Купить элитную квартиру в ипотеку в Нижегородской области
- 81 м², 4-комн. квартира, 1/4 этажГорьковская13 мин.Ещё 217 900 000 ₽220 988 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Пpoдaeтcя прoсторная, уютная чeтырeхкомнaтная квартиpа в стaлинкe в caмoм центре Hижнегo Hовгoрoдa нa ул. Aлекceeвскaя, д. 24Б. Квapтиpа pacпoлoжена нa 1/4 эт.кирпичнoго дoма, oбщей плoщадью 82 кв.м., кoмнаты 22,7 кв.м., 10 кв.м., 9,9 кв.м. и 12,8 кв.м., пpoсторнaя куxня 10 кв.м., большoй xолл 10 кв.м., совмeщенный санузeл. В кваpтиpe частично остается мебель. Хороший зеленый закрытый двор. Мест для парковки авто достаточно в любое время года. Рядом: детский сад 226, 136, "Кроха", школа 14, лицей 40. Дом находится в исторической части Нижнего Новгорода. Шаговая доступность до лучших видовых и прогулочных зон города: пл. Минина и Пожарского, Верхневолжская и Нижневолжская набережные, ул. Б. Покровская. Расположение квартиры особенно удобно для тех, кто предпочитает прогулки на свежем воздухе. Всего за 15 минут пешей прогулки вы сможете добраться до станции метро "Горьковская". Это позволит вам быстро и без пробок добраться до любой точки города. Отличное предложение для сдачи посуточно, все готово для этого бизнеса, так же для организации хостела. В настоящее время очень актуально в связи с возросшей популярностью внутреннего туризма, преображением нашего города и отсутствием достаточного количества предложений в гостиницах и на рынке аренды. Квартира без долгов и обременений. Под любой вид расчета. Один взрослый собственник. Альтернат.
вчераАгентство - 58 м², 2-комн. квартира, 2/20 этажГорьковская37 мин.Ещё 210 748 500 ₽185 319 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 6%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Квартиры от застройщика в ЖК «Горизонты Нижнего» Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 20–24 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры – с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу
5 часов назадЗастройщик ГК Разумные Инвестиции - 17 500 000 ₽216 049 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Прекрасная квартира в ЖК Седьмое небо! • Продаю замечательную, уютную 3-ех комнатную квартиру на ул.Карла Маркса, д.58 • Общая площадь: 81/45/12 кв.м.,13/17эт., все комнаты изолированные. • Квартира в хорошем состоянии: просторная обустроенная кухня с натуральными фасадами и встроенной техникой фирмы BOSCH, на полу качественный ламинат, в прихожей вместительный шкаф-купе, сан./узел раздельный в современном кафеле, лоджия застеклена. • Из квартиры открывается панорамный вид на Волгу и ЖК Седьмое небо. • Рядом ТРЦ Седьмое небо, ФОК Мещерский с бассейном и катком, ул. Волжская набережная, ул.Пролетарская, Мещерский бульвар, детский сад 46, 305, школа 176. • Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности метро СТРЕЛКА. • Чистая продажа, один собственник, никто не прописан. • Деятельность агентства застрахована, помощь в оформлении ипотеки. Звоните, узнавайте больше!
вчераАгентство - 75 м², 2-комн. квартира, 7/20 этажГорьковская37 мин.Ещё 212 541 700 ₽167 223 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 6%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Квартиры от застройщика в ЖК «Горизонты Нижнего» Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 20–24 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры – с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу
5 часов назадЗастройщик ГК Разумные Инвестиции - 19 000 000 ₽200 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Представляем к продаже прекрасную квартиру общей площадью 95 квм в Серобусыгинском квартале Дом крепость с высокими потолками и шикарным ремонтом ! Это идеальное жилье для тех, кто ценит элегантность, комфорт и изысканность. Основные особенности этой квартиры: 1. -Высокие потолки: Помещения обладают величественными потолками, которые придают ощущение простора и свободы. -На площадке две квартиры, что обеспечивает дополнительный комфорт. 2. Дорогие материалы: Весь ремонт выполнен с использованием только самых качественных и дорогих материалов. Каждая деталь отражает безупречный вкус и стиль. 3. Сантехника и мебель итальянского производства: Ванная комната и кухня оборудованы сантехникой и мебелью премиум-класса из Италии. Это гарантирует не только функциональность, но и роскошь в каждой комнате. 4. Межкомнатные двери и арки из настоящего дерева орех, придавая интерьеру особый шарм и элегантность. Дополнительные преимущества этой квартиры: - Квартира обладает удобной и функциональной планировкой, 3 изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная которая позволит вам организовать пространство по своему вкусу. - Во дворе дома прекрасная детская площадка , просторный двор с зеленой территорией, доступ ко всему необходимому: магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта! Все в шаговой доступности ! - Безопасность: В квартире имеется система видеонаблюдения и круглосуточная охрана, что гарантирует вашу безопасность и спокойствие. Не упустите возможность стать обладателем этой роскошной квартиры! Подходит под любой вид расчета, без обременений, один взрослый собственник, поможем в одобрение ипотеки!Быстрый выход на сделку!
вчераАгентство - 91 м², 3-комн. квартира, 18/24 этажГорьковская37 мин.Ещё 218 320 000 ₽201 319 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 6%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Квартиры от застройщика в ЖК «Горизонты Нижнего» Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 20–24 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры – с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу
5 часов назадЗастройщик ГК Разумные Инвестиции - 14 500 000 ₽175 545 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
- Бульвар Заречный, дом 5, продам 3-ком. квартиру в кирпичном доме 2007 года постройки. - Общая площадь 82,6 кв.м. + широкая лоджия 4,8 кв.м.! Площадь с учетом лоджии- 87,4 кв.м. - Квартира с удобной планировкой: большие квадратные изолированные комнаты, вместительная кухня 13,1 кв.м., раздельный сан. узел, функциональная прихожая, окна выходят на разные стороны, высота потолков- 2,75! - Сделан качественный ремонт, остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкаф в прихожей, по договоренности можем оставить прочую мебель! - На этаже всего 3 квартиры, отличные соседи, сделан большой тамбур. Также на этаже имеется личная кладовка, очень удобно! - Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ст.метро Заречная, остановка общ. транспорта, несколько школ, дет. садов, прочие объекты социальной инфраструктуры, ФОК, ТЦ и прочее. - Квартира с абсолютно белой историей, покупалась напрямую у застройщика по договору долевого участия, единственный собственник с постройки дома! - Никаких долгов и обременений, полная сумма в договоре, подходит под любой вид расчета! - Чистая продажа!
вчераАгентство - 57 м², 2-комн. квартира, 16/20 этажГорьковская37 мин.Ещё 211 648 400 ₽204 358 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 6%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Квартиры от застройщика в ЖК «Горизонты Нижнего» Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 20–24 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры – с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу
5 часов назадЗастройщик ГК Разумные Инвестиции - 15 900 000 ₽177 258 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
КВАРТИРА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ Комфортная планировка: 4 изолированные комнаты, санузел, кухня, балкон. Описание и фотографии соответствуют действительности. Кирпичный тёплый дом 1999 года постройки. Чистый подъезд. Высокая шумоизоляция. Территория дома огорожена, много зелени, есть детская площадка. Локация: Нижегородская Ярмарка, пл. Ленина, Собор Александра Невского, Стадион, ТРЦ Седьмое Небо, Гимназия N2, Мещерское озеро, Пакгаузы, Стрелка, Волжская набережная. В шаговой доступности всё, что нужно для комфортной и счастливой жизни. Юридическая сторона: чистая продажа, полная сумма в договоре, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник, быстрое освобождение. Безопасный выход на сделку. 100% чистота и прозрачность документов. В подарок покупателю вся мебель и техника Квартиру можно дорого сдавать в аренду как на длительный срок, так и посуточно. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением, Лапшина Мария!
вчераМария ЛапшинаАгентство - 68 м², 2-комн. квартира, 17/20 этажГорьковская37 мин.Ещё 212 988 000 ₽191 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 6%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Квартиры от застройщика в ЖК «Горизонты Нижнего» Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 20–24 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры – с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу
5 часов назадЗастройщик ГК Разумные Инвестиции - 35 м², 1-комн. квартира, 17/17 этажГорьковская18 мин.Ещё 211 950 000 ₽341 429 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Арт. 72662242 Продаю светлую просторную квартиру площадью 35 кв.м в Жилoм комплeксе "Пушкин", который pacпoложeн в иcтoричecком, культуpнoм и делoвoм центpe Hижнeго Hовгopoдa.Удобная и разумная планировка квартиры 1+(кухня-гостиная, спальная,ванная комната, лоджия).Нoвый дом пpекpaсно сoчeтaeт в себе делoвую активнoсть, oтдых и спокoйную pазмеренную жизнь.Жилой комплекс имеет высокий уровень транспортной доступности, в 10 минутах от пл. Лядова, пл. Горького и ул. Белинского.Документы готовы к сделке, чистая продажа.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
вчераАгентство - 42 м², 1-комн. квартира, 8/20 этажГорьковская37 мин.Ещё 210 314 800 ₽245 590 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 6%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Квартиры от застройщика в ЖК «Горизонты Нижнего» Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 20–24 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры – с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу
5 часов назадЗастройщик ГК Разумные Инвестиции - 98 м², 3-комн. квартира, 2/17 этажГорьковская14 мин.Ещё 218 600 000 ₽189 796 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Прeдлагaю Baшему внимaю 3-комнатную кваpтиру в жилoм комплeксе бизнес клаcca ЖК ПУШКИНСКИЙ. Квартира с шикарной планировкой, высокими потолками -3м, с дизайнерским ремонтом, полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой (вся мебель и бытовая техника остаётся). Кухня-гостиная, 2 спальни изолированные. Биметаллические радиаторы, окна rehau, 2 лоджии. Это позволит заехать в квартиру без лишних хлопот и сразу жить! Общая площадь 98 кв.м. Находится на 3м этаже, 6-ти этажного подъезда с двумя лифтами. Чистый подъезд, просторный холл, отделанный качественными материалами, светлый лифтовый холл, оборудованный надежными бесшумными лифтами. Широкие теплые коридоры, предусмотрено видео наблюдение на всех этажах. Дизайнерская отделка входных групп, подземный паркинг с возможностью спуска на лифте, безбарьерная среда для родителей со всеми видами детского транспорта. Комфорт, безопасность, статус - главный девиз комплекса. Прямо в доме собственная аварийная круглосуточная служба. ЖК Пушкинский расположен в тихом, зеленом месте, между парком Пушкина и парком Кулибина, но в то же время в пешей доступности до центра города, с отличной транспортной развязкой в любом направлении и обладающим всей необходимой инфраструктурой для настоящего европейского комфорта! Советский район, рядом Нижегородский район, площади Лядова, Горького, проспект Гагарина, улицы Белинского, Большая Покровская. Есть возможность приобрести парковочное место. Прямая продажа от собственника. Агентам просьба не беспокоить . В квартире никто не живет, никто не прописан. Один собственник. Чистая продажа. Звоните. Отвечу на все интересующие вопросы.
вчераАгентство - 58 м², 2-комн. квартира, 23/24 этажГорьковская37 мин.Ещё 212 604 600 ₽217 321 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 6%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Квартиры от застройщика в ЖК «Горизонты Нижнего» Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 20–24 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры – с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу
5 часов назадЗастройщик ГК Разумные Инвестиции - 75,2 м², 3-комн. квартира, 5/10 этажЗаречная15 мин.Ещё 213 100 000 ₽174 202 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе по улице Космонавта Комарова д 2 корп 1. Общая площадь составляет 75.2 кв .м., Комнаты все изолированные и выходят на разные стороны, их площадь составляет 12/11.5/17 кв.м., Кухня 14,2 кв.м., санузел раздельный , большая и комфортная прихожая, две лоджии выход из кухни и комнаты. Квартира чистая и ухоженная, с ремонтом в светлых тонах , остается и входит в стоимость вся мебель и техника. Квартира располагается на 5/10 этажного КИРПИЧНОГО дома. Толстые стены и массивные перекрытия , хорошая шумоизоляция, в квартире из кирпичных стен безумно комфортно проживать и хорошо дышится! Дом построен по правильной технологии, не то что строят сейчас из монолита, газоблоков и всякого непонятного строй материала. Дворовая территория красиво и благополучно благоустроена, зелено и свежий воздух, поют соловьи ))) Имеется парковка для жителей дома, так же в ЖК есть охраняемая платная парковка с камерами видео наблюдения и круглосуточной охраной. Во дворе располагаются детские площадки, прогулочная зона, в 3 ех минутах от дома парк. Рядом есть школы, лицей, дет.сады. ФОК, Продуктовые магазины. Один взрослый собственник, квартира более 5 лет в собственности , обременений нет , чистая продажа! Ленинский район. Рядом улицы: проспект Ленина, Дружбы, Арктическая, Бульвар Заречный, Баумана
вчераАгентство - 42 м², 1-комн. квартира, 21/24 этажГорьковская37 мин.Ещё 210 458 000 ₽249 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 6%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Квартиры от застройщика в ЖК «Горизонты Нижнего» Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 20–24 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры – с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу
5 часов назадЗастройщик ГК Разумные Инвестиции - 13 000 000 ₽158 537 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
Продается 3к. квартира по адресу ул. Волжская Набережная, 10. Расположена на 4 этаже шестнадцатиэтажного дома 2006 года постройки. Общ. пл. 82 кв.м., комнаты изолированные 20, 10.5, и 15.1 кв.м., кухня 9.1 кв.м., два санузла, две лоджии. В квартире выполнен дорогой современный ремонт: - теплые полы с подогревом - двери из натурального шпона - поклеены Итальянские обои - пробковый пол - Испанский кафель - кухонный гарнитур Giulia Novars - Фильтр очистки воды Квартира видовая, из окон открывается красивый вид на Волгу. Свой большой тамбур, интеллигентные соседи. В доме находится ТСЖ, коммунальные платежи небольшие. Чистый подъезд, 2 лифта, установлен домофон. Достаточное кол-во мест для парковки. Детский сад в соседнем дворе, школа в шаговой доступности. Spar в соседнем доме. В пяти минутах ходьбы КуулКлевер, Магнит, Магнит Косметик. Рядом находится ТЦ Седьмое небо, стадион Нижний Новгород. Чистая продажа, без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под любой вид расчета.
вчераИван СидорычевАгентство - 68 м², 2-комн. квартира, 14/20 этажГорьковская37 мин.Ещё 212 189 900 ₽179 263 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 6%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Квартиры от застройщика в ЖК «Горизонты Нижнего» Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 20–24 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры – с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу
5 часов назадЗастройщик ГК Разумные Инвестиции - 125,5 м², 4-комн. квартира, 3/17 этажГорьковская14 мин.Ещё 222 000 000 ₽175 299 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19,9%Одна заявка во все банки
4-комнатная квартира с качественным ремонтом в ухоженном подъезде, полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Все комнаты изолированные. Окна на разные стороны дома. 2 санузла (в одном - ванна, в другом - душевая кабина). Биметаллические радиаторы, окна rehau. 3 лоджии. В подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский), видеонаблюдение. Парковки наземная и подземная. Чистая продажа от собственника! В квартире никто не живёт, никто не прописан. Показ в удобное время. Мебель - в ПОДАРОК при оформлении сделки.
вчераАгентство - 42 м², 1-комн. квартира, 6/20 этажГорьковская37 мин.Ещё 210 229 200 ₽243 552 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 6%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Квартиры от застройщика в ЖК «Горизонты Нижнего» Это современный семейный жилой квартал повышенной комфортности, расположенный на улице Родионова в Нижегородском районе, в престижной локации в верхней части города и прекрасно подойдет современным, социально активным нижегородцам, которые осознанно подходят к выбору жилья. Новый квартал будет состоять из трех домов переменной этажности в 20–24 этажа. Проектом предусмотрены дизайнерские входные группы и лифтовые холлы, а в облицовке будут использованы только современные материалы. Планировкам в домах уделят особое внимание, чтобы в каждом квадратном метре был максимум пространства для жизни. Часть квартир будет сдаваться с дизайнерской отделкой, а большие квартиры – с черновой отделкой. Из окон верхних этажей будут открываться панорамные виды на город и Волгу
5 часов назадЗастройщик ГК Разумные Инвестиции