Купить квартиру в хрущевке с парковкой у метро Парк культуры в Нижнем Новгороде
- 5 000 000 ₽113 895 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Шикарная 2-комнатная квартира в самом центре Автозаводского района! . Если Вы купите эту квартиру, то будете жить в благоустроенном микрорайоне, в шаговой доступности от метро и всей инфраструктуры, в 30 минутах от центра города! Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания: Детский сад 61, 341 и гимназия 169. Это позволит Вам не тратить много времени на дорогу с детьми, не стоять в пробках, а больше времени проводить с семьей за завтраком или ужином; в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: ТЦ Парк Авеню, Автозаводский универмаг, Spar, Пятерочка, Чижик и другие популярные продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, метро Парк Авеню, различные розничные магазины, аллеи для прогулок, развивающие центры для детей, Вы сможете в любой момент закрыть все свои потребности (купить продукты питания, сходить в кафе, посетить детские центры с детьми). Также в вашем распоряжении Автозаводский парк культуры и отдыха, где Вы сможете приятно проводить время с семьей, бегать по утрам или вечерам, прогуливаться. Квартира в жилом состоянии, за чужой ремонт переплачивать не нужно, Вы сможете сделать все под себя и по своим возможностям. Сама квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома с прекрасным видом на зеленый двор. В квартире нет никаких запахов, поменяны все стеклопакеты, заменены трубы в санузле, установлена новая входная дверь, новая колонка-автомат, есть застекленный балкон! Площадь квартиры составляет 43,9 м2! Комфортная планировка 2-комнатной квартиры позволила из нее сделать 3-е помещение, где Вы сможете обустроить дополнительно кабинет или гардеробную. Санузел совмещенный, что комфортно для данной планировки квартиры! Прекрасная транспортная развязка и наличие обустроенной парковки во дворе не будет вызывать у Вас дискомфорта при возвращении домой. Документы к продаже подготовлены, чистая продажа, квартира без обременений, без задолженностей по коммунальным платежам ! Быстрый выход на сделку. Квартира свободна, поэтому возможна передача ключей от квартиры в день сделки! Не откладывайте показ на завтра, Вам могут ответить Продано!
вчераАгентство - 5 980 000 ₽138 747 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продам трехкомнатную квартиру в Автозаводском районе Материал постройки: кирпич. Год постройки: 1965г. Общая площадь квартиры 43,1 квМ, высота потолков 2,5м, комнаты 18,7, 5,5 и 7,4 квМ, кухня 5,8 квМ, С/У совмещенный, балкон. Отличное состояние квартиры, позволяет заехать и жить, не вкладываясь в ремонт. Пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, в комнатах на полу новый линолеум, пол в прихожей выложен плиткой, С/У полностью в плитке, сантехника в идеальном состоянии. Отремонтированный, застекленный балкон, обшитые стены и потолок с зоной хранения с видом на школьный двор. Трубы водопровода поменяны, установлены счётчики. Качественная входная дверь, обеспечивает шумоизоляцию от шумов в подъезде. и т.д. Мебель остается (по договоренности). Чистый отремонтированный подъезд, в соседях только пенсионеры тихие, спокойные. В квартире тихая и спокойная атмосфера. Отличная инфраструктура, всё необходимое в шаговой доступности: остановки общественного транспорта (на Лескова, Веденяпина, Южном шоссе), продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит, Атак, Смарт), Дет.сады (56, 57, 127) и Школы (15, 105, 37) прямо во дворе. Неподалёку прогулочная зона с детскими площадками. Так же относительно недалеко станция метро Парк Культуры (15 мин пешком). Все вопросы строго по телефону. Агентам и риелторам НЕ беспокоить, самостоятельная продажа, квартира от единственного собственника.
вчераСобственникАгентство - 4 600 000 ₽148 387 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается 1-к кВ. в Автозаводском р-не, ул. Героя Смирнова 15, рядом улицы Веденяпина, Лескова, пл. Киселева, пр. Ленина. Отличная, светлая квартира 31 кв. м., комната 19 кв. м. , 1 этаж, хорошее местоположение от метро 5 минут, удобная планировка не только для жилого, но и для нежилого, коммерческого помещения, боковые окна видно с проезжей части, состояние квартиры - ремонт. Нет незаконных перепланировок, квартира теплая, все окна пластиковые, трубы и батареи, двери, сантехника поменяны. Есть парковка у дома, большая детская площадка с тренажерами и качелями. В 30 метрах детский садик, школа 169, детям не нужно проходить через проезжую часть. В шаговой доступности большой Автозаводский парк и 2 озера, Спар, Макдональдс, ТЦ Парк Авеню, поликлиника 37 и детская полик 1. Соседи семейные, спокойные. Чистая продажа, подходит под ипотеку, юридически чистая, 1 собственник, подходит под любой вид расчета, в собственности более 5 лет, ключи в день сделки, квартира освобождена от мебели, без РОНО. Продаем без агентов. Если агент приведет клиента, то комиссия обеспечена. Реальным покупателям торг. Звоните)
вчераСобственникАгентство - 4 250 000 ₽95 506 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 976124. Начни новую жизнь в собственной квартире в центре Автозаводского района. По документам: квартира в чистой продаже; без долгов и обременений; один взрослый собственник; в договоре укажем всю стоимость объекта; подходит под ипотеку. Готовы быстро выйти на сделку Дом расположен в очень удобной локации. В шаговой доступности три школы (15, 105, 169), несколько детских садов, детский спортивный клуб, ПКО Автозаводский, озера, магазины и множество объектов социального значения. Непосредственно рядом с домом остановка общественного транспорта, до метро "Парк Культуры" 10 минут пешком. Квартира не обременена ремонтом, что позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему желанию, при этом не переплачивая за чужой вкус. Установлены счетчики на воду и электричество. Не упустите свой шанс приобрести уютное жилье по доступной цене! Звоните, смотрите и покупайте!
вчераАгентство - 5 350 000 ₽124 419 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаю двухкомнатную квартиру по адресу: проспект Октября д. 4. Квартира не угловая, свежий ремонт, комнаты изолированные, санузел совмещенный, балкон не застекленный. Развитая инфраструктура, удачная транспортная развязка в любую часть города, множество магазинов школы, детские сады. В шаговой доступности метро Парк Культуры, сквер, универмаг, парковая зона, рядом проспекты: Ильича, Кирова, Ленина. Чистая продажа. Без обременений и долгов. Никто не проживает и не прописан. Быстрый выход на сделку.
вчераАгентство - 4 699 000 ₽104 888 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Выгодное предложение! Отличная двухкомнатная квартира рядом с центром Автозаводского района, прямо у автозаводского парка и в шаговой доступности от метро Парк Культуры! Состояние квартиры обычное, но в этом есть свои плюсы ремонт обновите под свой вкус и возможности! А сейчас о преимуществах: кирпичный дом (зимой тепло, летом не жарко); комфортный 4 этаж, не угловая; из окон открывается отличный вид на благоустроенный зеленый сквер со спортплощадками, качелями, скамейками; застекленный балкон; светлые смежные комнаты 18,5 и 10,2 кв.м., кладовка 2,6 кв.м. (ее можно присоединить к комнате и сделать удобную гардеробную ); совмещенный санузел в кафеле; кухонный гарнитур с рабочим фартуком в плитке, современная газовая колонка Bosch; оставляем мебель (2 дивана, шкафы, кухонный гарнитур); бытовую технику (холодильник, телевизор, стиральную машину-автомат) - по дополнительной договоренности; хорошие соседи; чистый подъезд; много парковочных мест для авто у дома, во дворе детская площадка, перед домом - благоустроенный сквер с беседками, скамейками, качелям и тренажерами, много зелени. Благодаря развитой инфраструктуре в шаговой доступности от дома квартира идеально подойдет для личного проживания семей или как инвестиция под арендный бизнес: рядом школа 169 и сразу 3 детсада, спортивные и детские площадки, торговые центры и магазины, 2 больницы и аптеки, центр культурной жизни Автозаводского района - ДК ГАЗ, всего 2-3 минуты до остановок трамвая и автобусов, 150 м до входа в Парк Культуры Автозавода с обилием различных аттракционов, кафе, прогулочных дорожек и двумя озерами, всего 5-7 минут пешком до станции метро Парк Культуры. Соседние улицы: Лескова, Смирнова, Старых Производственников, Веденяпина, Автомеханическая, проспект Молодежный, проспект Октября. Лучшие условия продажи: чистая продажа под любой расчет, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, документы готовы! При необходимости поможем покупателям с одобрением ипотеки по оптимальным ставкам и реализацией своей квартиры. Итоговую цену квартиры обсуждаем после показа. Звоните, уважаемые покупатели, оперативно покажем квартиру и ответим на все вопросы!
вчераТатьяна ЛазареваАгентство - 4 450 000 ₽102 064 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1090164. В продаже уютная двухкомнатная квартира с развитой инфраструктурой! Про квартиру: В квартире выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить, полы не скрипят, стены выровнены, потолок выровнен, проводка заменена, новые счетчики, стоки заменены, сантехника новая, колонка автомат, окна пластиковые, радиатор заменен только в одной комнате, так как в квартире всегда очень тепло, широкие подоконники и в квартире всегда светло и уютно. В подъезде выполнен капитальный ремонт, установлены новые ящики и пластиковые окна. Парковочных мест хватит всем в любое время суток. Про инфраструктуру: В шаговой доступности находится станция метро Парк Культуры и бонусом живописный парк культуры и отдыха с парком атракционов для взрослых и детей, множеством кафе, картингом и красивой природой. Так же рядом два озера с пляжем для летнего отдыха и зимних прогулов. ТЦ Парк авеню, Автозаводец, Звезда в которых есть тренажерные залы Режим и большая сеть спортивных залов Физкульт с бассейном. Большое количество продовольственных магазинов такие как магнит, мясной дом, пятерочка и др. Отличная транспортная развязка с автобусами : 9, 15, 56, 58; маршрутки : 37, 87; трамвай 417. Рядом находится школа 144, садик, частные клиники, салоны красоты. Быстрый выход на сделку, никто не прописан, один взрослый собственник! Звоните записывайтесь на просмотр!
вчераАгентство - 4 600 000 ₽109 785 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаю двухкомнатную квартиру в кирпичном доме по адресу: ул. Автомеханическая, д. 25. В квартире смежные комнаты, санузел совмещенный, балкон, газовая колонка, кухня - 5,8 м2. Развитая инфраструктура удачная транспортная развязка в любую часть города, множество магазинов, школы, детские сады, рядом улицы: Прыгунова, Лескова, Южное шоссе, Старых производственников и другие. Чистая продажа. Без обременений и долгов.
вчераАгентство - 4 000 000 ₽105 263 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается уютная,теплая квартира, в отличном состоянии, сменены трубы, батареи, новый 2х контурный котел, узаконена установка, что является редкостью, остается встроенный кухонный гарнитур, новые окна, двери, хорошая входная дверь, есть свой огороженный полисадник под окном и сарай, альтернат.
вчераИрина ПоповаАгентство - 4 250 000 ₽133 648 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Внесен аванс. Покупайте отличную 1 комнатную квартиру с ремонтом, в самом центре Автозаводского р-на, метро Парк культуры, ул.Лескова д. 30, 4/5 эт. кирпичного дома. Данная квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций, принесет отличный доход при сдаче в аренду. Замечательное место, большой зеленый тихий двор, детская и спортивная площадка, рядом детские сады 71,72, 341,61,56,57 , школы 169, 137, 105, 162,15,37, благоустроенный парк для прогулок, со спортивными и детскими площадками, множество магазинов, детская и взрослая поликлиники , мед.центры, аптеки, фитнес-клубы, торговый центр Парк Авеню, Автозаводский, рынок, кинотеатр Мир, Дворец Автозавода. Транспорт в любую часть города, до остановки 3 мин. ходьбы, до метро Парк культуры 10 мин. пешком. Квартира светлая и теплая, свежий ремонт. Везде новые пластиковые окна, которые выходят на улицу, солнце в 1 половине дня. Балкон полностью обустроен. Комната уютная и большая , есть кладовка-гардеробная. В квартире все двери новые, стены ровные, полностью заменена электро-проводка , электрические розетки и выключатели современные, в рабочем состоянии. Пол- деревянный, сверху качественный линолеум. С/уз. совмещен, стены выложены современной плиткой, новая белая сантехника, импортные смесители, заменены все трубы. Большая прихожая, новая входная дверь. Приветливая квадратная кухня, новая колонка-автомат и качественный кухонный гарнитур. Ухоженный подъезд и хорошие соседи. У дома всегда есть парковочные места. Покупателям приятный подарок - кухонный гарнитур. Всё радует глаз! Заезжай и живи! Альтернат не сложный, полная сумма в договоре. Документы готовы, подходит под любой вид расчетов. Отличный вариант! Звоните! Рядом находятся: ул. Смирнова, Янки-Купалы, Старых производственников, Автомеханическая, Веденяпина, Прыгунова, , Южное ш., пр.Молодежный, пр.Октября.
вчераЯремчук Наталья НиколаевнаАгентство Золотой ключик - 4 000 000 ₽125 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаю квартиру в отличном состоянии окна выходят во двор, рядом остановка транспорта и много магазинов.
вчераALEKSEY ZLOBINАгентство - 3 800 000 ₽122 581 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 994618. Продается квартира в центре Автозавода, идеально подходящая для перевода в нежилой фонд. Рядом уже есть подобные примеры. Окна выходят на улицу Веденяпина, первая линия, что обеспечивает хороший пешеходный трафик. Это отличная инвестиция. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Поможем с получением ипотеки и ипользываением материнского капитала.
вчераАгентство - 5 400 000 ₽94 737 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Чистая, ухоженная, тёплая трёхкомнатная квартира. Светлая и просторная. Большой зал и две спальни с окнами на разные стороны. Две кладовые. Зал при необходимости можно изолировать. Дом кирпичный. Стоит отдаленно от других домов, нет эффекта "окна в окна". Спереди и сзади дома зелёные насаждения. Школы и детские садики в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта в трёх минутах ходьбы от дома и до станции метро Парк Культуры 15 минут пешком. Очень удобное месторасположение. Рядом улицы Веденяпина, Фучика, пр.Ленина, пр. Ильича, пр.Октября, пр. Молодёжный, пр. Кирова, Красных партизан, Краснодонцев, Лескова, Южное шоссе. Через дорогу Автозаводский парк - для прогулок, отдыха, пляж с озером. Рассматриваем как продажу, так и обмен на однокомнатную квартиру. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Подходит под любой вид расчёта. Показы возможны в различное время, по предварительной договоренности. Дополнительную информацию Вы всегда можете уточнить по телефону или в сообщениях.
вчераОксана Романовна КулеминаАгентство - 3 590 000 ₽115 806 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаю однокомнатную квартиру 4/5 пан. дома на ул.Лескова, параметры 31/18/6, балкон, состояние жилое, пустая, никто не живет ,смотреть в любое время, Подходит под ипотеку. Торг в пределах разумного
вчераНадежда ЛукашинаАгентство - 3 350 000 ₽110 927 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продам отличнкю лднокомнатную квартиру в центре Автозавода на ул. Ватутина, д. 16 по очень привлекательной цене! Общая площадь квартиры 30.2 кв.м. Площадь комнаты 16,8 кв.м., кухня 6,1 кв.м. Санузел совмещенный. Квартира очень теплая. Тихий зеленый двор, отличная транспортная развязка, до метро 7 минут пешком. Рядом пр-кт Молодежный, пр-кт Кирова, ул. Дьяконова, ул. Плотникова, ул. Краснодонцев, ул. Строкина, Автозаводский Парк культуры и отдыха. Вся инфраструктура в шаговой доступности: дет. садик, школа, все необходимые магазины, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта. Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Под любой вид расчета.
вчераЮлия ПелевинаАгентство - 4 800 000 ₽111 628 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
продам 2 квартиру пер. рулевой, рядом пр. Ильича , Молодёжный, метро Парк культуры. сделан косметический ремонт, современная планировка, кухня столовая и комната. документы готовы. рядом парк, озеро. дом находится во дворе.
вчераМарианна РоговцоваАгентство - 5 183 000 ₽113 912 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Агент еcть, пoэтому, если вы посредник, пpихoдите с покупaтeлями. Также рассмотрю ваши варианты квартир. Возможна чистая продажа данной квартиры. Tак как звонкoв мнoгo, жду вaшиx вопроcов в чaте. Записывайтесь на просмотр. Уникальнaя квaртиpа в цeнтpе Автoзaвoдa! Свeтлая, тeплaя, уютная, на благоприятном этаже, в самом выгoднoм мeстe Автoзаводскoгo района. На первoм этаже дoмa ecть вce неoбxодимые магазины, аптеки. Рядом банки, продовольственные магазины, школы, детсады, аптеки, поликлиники, торговые центры, рестораны, физкультурно-оздоровительные клубы с бассейном, кинотеатр Мир, Автозаводский парк, метро, Дворец культуры, в пешей доступности пляж у реки Ока. Прямо под окном остановка общественного транспорта с электронным расписанием в любую часть города и область. Во дворе бесплатная парковка для машин. Домофон. Чистый подъезд, спокойные соседи. Металлическая и деревянная входные двери. Окна сразу на обе стороны света, через которые можно наблюдать роскошные закаты. Комнаты изолированы. Во всей квартире сделан ремонт. Новая батарея и пластиковое окно в зале, дизайнерская антикварная дверь с мозаикой, второе окно с балконным блоком- деревянные. Балкон застеклен со встроенными шкафами для солений и варений. В спальне 2 встроенных вместительных шкафа, антресоль для книг. Большой санузел с подвесными потолками, кафелем на полу и полноразмерной ванной, трубы и канализация новые, также дизайнерская антикварная дверь с мозаикой. Кухня квадратная с аркой и подвесными потолками, автоматическая современная газовая колонка Электролюкс с нео-технологией позволяет избежать летних отключений горячей воды. В прихожей есть встроенная антресоль, где можно хранить велосипед или другие вещи. Во второй прихожей встроенный шкаф- гардеробная и подвесной потолок. Зимой в квартире очень тепло и хорошо дышится, а летом прохладно. Идеальна как для себя, так и для инвестиций. Веденяпина- самая востребованная улица для сдачи в аренду. Отсутствие долгов и обременений. Состояние- заезжай, живи и радуйся!
вчераСобственникАгентство - 6 150 000 ₽104 061 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1070617. Продаётся светлая, уютная 3-к квартира фактически в центре Автозаводского р-на на ул. Веденяпина. Квартира расположена на 5-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Планировка максимально удачная, окна выходят на обе стороны (что обеспечивает мягкий естественный свет во всей квартире). Квартира, общая площадь которой составляет 59,1 кв.м. включает в себя: три просторные комнаты (20,9 кв.м., 14,1 кв.м., 11,3 кв.м.), кухню (5,6 кв.м.),совмещённый санузел, балкон и даже отдельную гардеробную! Во всей квартире выполнен качественный ремонт: - произведена замена радиаторов отопления; - установлены пластиковые стеклопакеты; - с/у выложен плиткой; - произведена качественная отделка пола и стен; - установлены натяжные потолки. Преимуществом данной квартиры является наличие отдельной гардеробной комнаты, где с легкостью можно разместить одежду, обувь, какую-то домашнюю утварь. В качестве приятного бонуса новым хозяевам остаётся функциональный кухонный гарнитур со строенной техникой (плитой, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной). Иная мебель и техника обговаривается при необходимости в индивидуальном порядке. Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми. Она расположена в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы (37, 105, 111), детские сады (118, 137), аптеки, поликлиники (21, 25), магазины, супермаркеты, пункты выдачи всех популярных маркет-плейсов. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (ул. Лескова). Кроме этого, в 12 минутах ходьбы находится благоустроенный Автозаводский парк. Рядом улицы: Автомеханическая, Лескова, Ю.Фучика. Звоните! Отвечу на все дополнительные вопросы и организую для Вас просмотр! Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру, обладающую отличным соотношением "цена-качество"!
вчераАгентство - 4 300 000 ₽130 303 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 859180. Продается уютная квартира в центре Автозаводского района. Состояние квартиры жилое- заезжай и живи. Балкон застеклен. Новым собственникам в подарок останется кухонный отличный гарнитур. Отличная инфраструктура- все что нужно для комфортного проживания- в шаговой доступности. Рядом парк, до метро 7 минут пешком. С парковкой проблем нет. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
вчераАгентство - 4 270 000 ₽142 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1009444. Идеальная 1-комнатная квартира в скандинавском стиле ищет своего нового обладателя! Расположенная на 2-м этаже в прекрасном 5-этажном кирпичном доме, она впечатляет своим изысканным дизайнерским ремонтом, выполненным с заботой о каждой детали. Быстрый выход на сделку гарантирован, а предоставление документов осуществляется мгновенно! Пространство квартиры продумано до мелочей: различные сценарии освещения и идеально расположенные розетки обеспечивают комфорт и уют. Заменены стеклопакеты, выровнены стены и полы, установлены качественные межкомнатные двери и входная дверь с повышенной звуко- и теплоизоляцией. Ванная комната оснащена новой сантехникой и керамогранитом на полу. Кухня, выполненная по индивидуальному заказу, идеально вписывается в общий стиль квартиры, а новые счетчики и колонка обеспечивают надежную работу. Гостиная с легкостью зонируется под спальное место и гардеробную, создавая уютные уголки для отдыха. Удобное месторасположение позволяет наслаждаться близостью детских садов, школ, парка и озера. Метро и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Собственник - один взрослый, никто не проживает и не прописан. Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием организую для вас просмотр в удобное время!
вчераАгентство
Посмотрите также
🏠 Как купить квартиру в хрущевке с парковкой у метро Парк культуры в Нижнем Новгороде на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира в хрущевке с парковкой у метро Парк культуры в Нижнем Новгороде?
🔷 Цена недвижимости | от 3,4 млн до 10,6 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 4,9 млн руб. |
🔷 Площадь | от 29,5 до 83 м² |
🔷 Цена за м² | от 95 тыс до 148 тыс руб. |