Купить земельный участок ИЖС в Москве
- 4 450 000 ₽556 250 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Арт. 74606688 ВHИMAНИE данный участок Bы можeте приобpeсти пo семейной ипотеке 6% годовых и построить дом с аккредитованным застройщиком ,цена всего проекта 12 000 000 мл.р..Звоните расскажу ! Продаётся земельный участок под строительство, для круглогодичного проживания . Прописка Москва. Площадь участка 8 сoток выгодной правильной формы для любого расположения дома. Задней стороной участка граничит с лесом, что позволит в будущем арендовать землю под свои запросы от зоны барбекю до спортивной площадки. В зимнее время года трактор чистит дорогу. Соседи проживают и активно строятся. Из коммуникаций электричество 15 кВт. (прямой договор с мосэнерго). Располагается участок деревня Новогромово город Москва,вн.тер. г. поселение Вороновское, квартал 260, в 45 км от МКАД по Варшавскому или Калужскому шоссе. Есть водоём. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - ИЖС. ИНФРАСТРУКТУРА: ∙ в 10 минутах пешком ж/д станция Новогромово ∙ в 10 минутах езды вся Московская инфраструктура Вороново. ∙ школы, детские сады, мфц ,городская больница,дом культуры. ∙ в 5 минутах езды остановка к метро и мцд Подольск. Там же огромная торговля площадка с круглосуточным Дикси, Мираторгом, садовым рынком и другими профильными магазинами. Документы к проведению сделки готовы, ЛЕГКО КУПИТЬ: ∙ один собственник, ∙ без долгов и обременений, ∙ наличные, ∙ ипотека, ∙ показ в удобное для вас время Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока земельный участок ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой.
4 часа назад
Сушкова ЛюбовьАгентство Самолет Плюс ЯРОВИКОВ АЛЕКСЕЙ ЮРЬЕВИЧ - 7 000 000 ₽700 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
ID3831878 Продается участок 10 соток ИЖС в д. Власово, Новая Москва. Деревня Власово находится у Боровского шоссе примерно в 14 км к западу от центра города Московский. Около деревни ж/д станция Крекшино Киевского направления. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта, храм, поликлиника, спортивный центр, крупные супермаркеты, общеобразовательная школа, детский сад, клуб Александр. Специалист по недвижимости: Олеся Суворова
9 августа 2021 г.Олеся СувороваАгентство ООО «Римарком» - 17 600 000 ₽4 400 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Вашему вниманию предлагается отличный видовой участок от 4 соток (при необходимости можно и больше), на первой линии от Белого озера. Отличное место для отдыха. ПМЖ с возможностью прописки. Земля - ИЖС! На участок проведен газ и электричество, все коммуникации городские. Один собственник по договору купли-продажи с сентября 2010 года. До Ж/Д станции Косино 15 минут пешком, до метро Лермонтовский проспект 20 минут пешком. До метро Выхино - 3 км! Уважаемые клиенты, предлагаем Вам строительство любого Загородного дома на Вашем или на приобретаемом земельном участке по отличным ценам напрямую от нас! Мы еще и Застройщик!
15 часов назадДмитрийАгентство АН Респект - 6 300 000 ₽787 500 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Киевское или Боровское шоссе 18 км от МКАД, деревня Анкудиново, КП Анкудиново, вблизи п. Крёкшино. Участок 8 соток, без обязательных платежей и взносов. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - шлагбаум. Окружающая местность: Природа - рядом речка. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - метро Новопеределкино 15 минут транспортом. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок правильной формы с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой, для постройки дома. Документы готовы к продаже
15 июня 2023 г.Андрей ГригорьевичАгентство Подмосковные вечера - 7 500 000 ₽1 000 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Продается участок 7,5 соток в очень живописном и тихом месте на берегу реки Десна и Решетня между д. Губцево и КП Ильичевка. Территория Новой Москвы, до участка асфальтированная дорога, ходят автобусы до Троицка, Новых Ватутинок, Москвы (м. Ольховая, м. Саларьево). Электричество по границе участка, газ в перспективе. Возможно строительство жилого дома по льготным программам любых банков! Один взрослый собственник, свободная продажа! Оперативный показ!
3 часа назадЮГАЙ АНДРЕЙАгентство ГОРОБМЕН - 17 600 000 ₽4 400 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Вашему вниманию предлагается отличный видовой участок от 4 соток (при необходимости можно и больше), на первой линии от Белого озера. Отличное место для отдыха. ПМЖ с возможностью прописки. Земля - ИЖС! На участок проведен газ и электричество, все коммуникации городские. Один собственник по договору купли-продажи с сентября 2010 года. До Ж/Д станции Косино 15 минут пешком, до метро Лермонтовский проспект 20 минут пешком. До метро Выхино - 3 км! Уважаемые клиенты, предлагаем Вам строительство любого Загородного дома на Вашем или на приобретаемом земельном участке по отличным ценам напрямую от нас! Мы еще и Застройщик!
10 часов назадДмитрийАгентство АН Респект - 18 000 000 ₽1 200 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Арт. 73203176 Продам участок правильной формы Вода и электричество по границе Два взрослых собственника, выезд на Калужское шоссе . Открытие станции " Новомосковская "- " Троицк " в 2025-2026 году в районе Коммунарка. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
1 час назадМан ЖанеттаАгентство Монолит Истейт - 3 840 000 ₽500 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА, ИЖС, СОДЕЙСТВИЕ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. Продается земельный участок в коттеджном поселке ДУБРАВА ПАРК с договором подряда на строительного жилого индивидуального дома, можно и без договора подряда, ИЖС, участок размежеванный и имеет свой кадастровый номер. Участникам СВО предоставляется дополнительная скидка в размере 2%. Коттеджный поселок полностью безопасный, охраняемый и огорожен по всему периметру. Въезд в поселок по пропускам. Для удобства жителей и гостей поселка прекрасная инфраструктура: - школа, детский сад; - ТЦ, магазины и аптека; - благоустроенные прогулочные зоны с детскими площадками 5 ГА; - футбольное поле, теннисный корт. Подробности по телефону.
5 часов назадАгентство - 20 600 000 ₽749 091 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Забудьте о суете города здесь вы насладитесь спокойствием природы и чистым воздухом, каждый день просыпаясь под пение птиц и шум листвы. Предлагаю вашему вниманию участок 27,55 соток в клубном коттеджном поселке бизнес-класса "Булгаков"! Территория Новой Москвы. ИЖС. Участок правильной прямоугольной формы (~40х69м). Участок подготовлен для строительства: очищен от деревьев, сделана планировка. Забиты сваи, под существующий проект с затратами более 5 000 000 рублей. Современный жилой комплекс премиум-класса расположился в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе, или 41 км от МКАД, если двигаться по Симферопольскому шоссе. Поселок насчитывает всего 38 участков! Ответственная управляющая компания в поселке - КПП, пропускная система, уборка общей территории, охрана, система круглосуточного видеонаблюдения, ограниченная скорость по поселку, режим тишины и т. д. Наличие инженерных сетей: Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация. Имеется собственная эксплуатационная служба - газ, свет, вода. Рядом с поселком вы можете совершить прогулки в лес, где сможете пособирать грибы, зимой прокатиться на лыжах, или же просто подышать чистым лесным воздухом, либо отдохнуть в живописных окрестностях реки Лубянка. Вся необходимая социальная и торгово-развлекательная инфраструктура - школы, поликлиники, детские сады, торговые центры, рестораны, кафе - находятся в 15-20 минутах езды на автомобиле, в том числе Станция МЦД Подольск. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству. Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На строительство дома - 100 000 рублей. На заказ встроенной модульной мебели 10%. Не упустите свой шанс! Звоните, все расскажу подробно! Оперативный показ! Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 15809.
5 часов назадАгентство - 5 325 000 ₽500 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА, ИЖС, СОДЕЙСТВИЕ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. Продается земельный участок в коттеджном поселке ДУБРАВА ПАРК с договором подряда на строительного жилого индивидуального дома, можно и без договора подряда, ИЖС, участок размежеванный и имеет свой кадастровый номер. Участникам СВО предоставляется дополнительная скидка в размере 2%. Коттеджный поселок полностью безопасный, охраняемый и огорожен по всему периметру. Въезд в поселок по пропускам. Для удобства жителей и гостей поселка прекрасная инфраструктура: - школа, детский сад; - ТЦ, магазины и аптека; - благоустроенные прогулочные зоны с детскими площадками 5 ГА; - футбольное поле, теннисный корт. Подробности по телефону.
5 часов назадАгентство - 5 615 000 ₽500 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА, ИЖС, СОДЕЙСТВИЕ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. Продается земельный участок в коттеджном поселке ДУБРАВА ПАРК с договором подряда на строительного жилого индивидуального дома, можно и без договора подряда, ИЖС, участок размежеванный и имеет свой кадастровый номер. Участникам СВО предоставляется дополнительная скидка в размере 2%. Коттеджный поселок полностью безопасный, охраняемый и огорожен по всему периметру. Въезд в поселок по пропускам. Для удобства жителей и гостей поселка прекрасная инфраструктура: - школа, детский сад; - ТЦ, магазины и аптека; - благоустроенные прогулочные зоны с детскими площадками 5 ГА; - футбольное поле, теннисный корт. Подробности по телефону.
5 часов назадАгентство - 16 400 000 ₽976 190 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Продается участок 16.8 соток в живописном районе Новой Москвы. Возможна Московская прописка. Участок ровный, правильной формы. Поселок газифицирован. На участке стоит старый дом, растут плодовые деревья. В метре от дома стоит колодец. Газ и электричество подведены. Участок расположен в тихом приятном месте, рядом с лесом. Недалеко стоит Храм, бывшая усадьба Салтыковой. Подъезд к участку асфальтирован. Автобусная остановка в 7-10 минутах ходьбы. Относительно недалеко школа, детский сад, магазины, дом культуры, больница. В 3 километрах - Лента, Леруа Мерлен, строительный рынок и тп. Соседи хорошие, тихие. Один взрослый собственник.
5 часов назадСобственникАгентство - 3 955 000 ₽500 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА, ИЖС, СОДЕЙСТВИЕ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. Продается земельный участок в коттеджном поселке ДУБРАВА ПАРК с договором подряда на строительного жилого индивидуального дома, можно и без договора подряда, ИЖС, участок размежеванный и имеет свой кадастровый номер. Участникам СВО предоставляется дополнительная скидка в размере 2%. Коттеджный поселок полностью безопасный, охраняемый и огорожен по всему периметру. Въезд в поселок по пропускам. Для удобства жителей и гостей поселка прекрасная инфраструктура: - школа, детский сад; - ТЦ, магазины и аптека; - благоустроенные прогулочные зоны с детскими площадками 5 ГА; - футбольное поле, теннисный корт. Подробности по телефону.
5 часов назадАгентство - 22 000 000 ₽733 333 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Очутитесь в окружении природы и спокойствия! Вы сможете построить свой идеальный дом или загородный коттедж. Здесь каждый день будет наполнен свежим воздухом, звуками леса и пением птиц, а ночью вы будете наслаждаться тишиной и яркими звездами. Предлагаю Вашему вниманию прекрасный участок 30 соток в деревне деревня Акиньшино. Новая Москва. Участок расположен в поселении Марушкинкое всего в 19 километрах от МКАД. Электричество по границе участка. Газ по деревне. Форма участка приближена к прямоугольной, не имеет границ с соседними участками. В двух шагах от участка находится магазин у дома "Авокадо". Участок расположен на берегу реки "Незнайка", где вы с большим удовольствием можете провести время за рыбалкой. Так же вы можете совершить прогулки в лес, где сможете пособирать грибы, или же просто подышать чистым лесным воздухом. В тринадцати километрах от участка вы окажетесь в черте города Московский, где есть всевозможные сетевые продуктовые магазины, школы, детские сады, катки, МФЦ, поликлиники, парикмахерские, салоны красоты, бары, рестораны и другие объекты необходимые как для отдыха, так и для постоянного проживания! Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству. Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На строительство дома - 100 000 рублей. На заказ встроенной модульной мебели 10%. Не упустите свой шанс! Звоните, все расскажу подробно! Оперативный показ! Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 15488.
5 часов назадАгентство - 7 650 000 ₽765 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Продается Земельный участок - 10 соток находится в деревне Ожигово, не в СНТ! поселения Новофёдоровское (Новая Москва, при строительстве дома - Московская прописка!). Участок ровный, почва плодородная. Газ на участке Удобный подьезд с улицы, соседи живут круглогодично (зимой дорога чистится). Деревня Ожигово расположена в 41км. от МКАД, в удобной близости к поселениям Яковлевское (5,5км) и Селятино (7,5км) где есть вся необходимая для жизни инфраструктура, такая как школы, д/сады, все возможные магазины, почта, спорткомплексы, парки. Здесь отличное транспортное сообщение с развязками Киевского шоссе, ЦКАД И А-107. До ж/д станции Ожигово всего 5 минут неспешным шагом Рассудово - 2км. До г.Наро-Фоминска - 17км До г.Апрелевки - 15км. Возможен раздел участка Звоните отвечу на ваши вопросы, организуем показ участка Кадастровый номер: 77:21:0140402:946
5 часов назадАлексей КарповАгентство - 4 300 000 ₽609 929 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Арт. 67128232 Объект подходит под льготную ипотеку! Московская прописка! Продается просторный, сухой, ровный, прямоугольный участок 7,05 соток в КП Зосимово, г. Москва, поселение Новофедоровское, деревня Архангельское, ул. Верейская слобода, 34, 50 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Расположен в центре поселка, по главной дороге. Въездную группу можно организовать с двух сторон, что является преимуществом. Категория земель-земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. На участке готовый, качественный фудамент: глубина фундамента от 90 до 1 метра, высота от 60 до 80см ( так как рельеф под наклоном). В поселке все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация. Электричество 10 кВт. Подъезд асфальтирован, дорогие асфальтированные, широкие. уличное освещение. Круглосуточная охрана, проезд по пропускам. Поселок расположен в экологически чистом районе Новой Москвы, окружен лесным массивом, полностью обжитой, с закрытой, охраняемой территорией. На территории поселка расположены спортивные и детские площадки, пруд с зоной отдыха и оборудованным пляжем. В поселке есть магазин, ресторан, комната временного пребывания для детей, салон красоты и др. В распоряжении жителей поселка инфраструктура п. Яковлевское, где функционируют сетевые продуктовые и интернет-магазины, рестораны, банки, салоны красоты, спортивные комплексы, муниципальная школа и детские сады, многофункциональный парк Сосны, строительный и продуктовый рынки, автосервисы и многое другое. Общественный транспорт ходит каждые 20 мин. Курсирует школьный автобус от КПП, детей сопровождают от и до общеобразовательного учреждения. Документы: участок межеванный, один взрослый собственник. При необходимости окажем содействие в одобрении или юридическом сопровождении покупки. Звоните, я с удовольствием отвечу на все вопросы и организую для Вас оперативный показ в удобное для Вас время! Объект ведет агент по загородной недвижимости Холкина Виктория.
5 часов назадАгентство Бюро недвижимости ИПОМАКС - 3 775 000 ₽500 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА, ИЖС, СОДЕЙСТВИЕ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. Продается земельный участок в коттеджном поселке ДУБРАВА ПАРК с договором подряда на строительного жилого индивидуального дома, можно и без договора подряда, ИЖС, участок размежеванный и имеет свой кадастровый номер. Участникам СВО предоставляется дополнительная скидка в размере 2%. Коттеджный поселок полностью безопасный, охраняемый и огорожен по всему периметру. Въезд в поселок по пропускам. Для удобства жителей и гостей поселка прекрасная инфраструктура: - школа, детский сад; - ТЦ, магазины и аптека; - благоустроенные прогулочные зоны с детскими площадками 5 ГА; - футбольное поле, теннисный корт. Подробности по телефону. Для удобства жителей и гостей поселка прекрасная инфраструктура: - школа, детский сад; - ТЦ, магазины и аптека; - благоустроенные прогулочные зоны с детскими площадками 5 ГА; - футбольное поле, теннисный корт. Подробности по телефону.
5 часов назадАгентство - 5 650 000 ₽645 714 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Арт. 70400828 Объект подходит под льготную ипотеку! Московская прописка! Продается просторный, сухой, ровный, прямоугольный участок 8,75 соток в КП Зосимово, г. Москва, поселение Новофедоровское, деревня Архангельское, ул. 2-я Бахметьевская, 50 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Участок угловой, въездную группу можно организовать с двух сторон, что является преимуществом. Категория земель-земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. В поселке все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация. Электричество 10 кВт. Подъезд асфальтирован, дорогие асфальтированные, широкие. уличное освещение. Круглосуточная охрана, проезд по пропускам. Поселок расположен в экологически чистом районе Новой Москвы, окружен лесным массивом, полностью обжитой, с закрытой, охраняемой территорией. На территории поселка расположены спортивные и детские площадки, пруд с зоной отдыха и оборудованным пляжем. В поселке есть магазин, ресторан, комната временного пребывания для детей, салон красоты и др. В распоряжении жителей поселка инфраструктура п. Яковлевское, где функционируют сетевые продуктовые и интернет-магазины, рестораны, банки, салоны красоты, спортивные комплексы, муниципальная школа и детские сады, многофункциональный парк Сосны, строительный и продуктовый рынки, автосервисы и многое другое. Общественный транспорт ходит каждые 20 мин. Курсирует школьный автобус от КПП, детей сопровождают от и до общеобразовательного учреждения. Документы: участок межеванный, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. При необходимости окажем содействие в одобрении или юридическом сопровождении покупки. Звоните, я с удовольствием отвечу на все вопросы и организую для Вас оперативный показ в удобное для Вас время! Объект ведет агент по загородной недвижимости Холкина Виктория.
5 часов назадАгентство Бюро недвижимости ИПОМАКС - 21 700 000 ₽1 276 471 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Арт. 71879004 Новая Москва, д. Шарапово, 23 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Участок: 17 соток в престижном и живописном районе. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, наслаждаясь тишиной и спокойствием, и при этом пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры Москвы. Московская прописка гарантирует доступ к развитой инфраструктуре и социальным объектам столицы. На территория участка расположен дом под снос, газ и электричество (3 фазы 15 кВт) подведены к дому, Кадастровый номер: 77:18:0170403:45. Коммуникации: Электричество - 3 фазы, 15 кВт Газ - подведен к дому Локация и инфраструктура: В распоряжении жителей деревни инфраструктура п. Марушкинское, где функционируют сетевые продуктовые и интернет-магазины, рестораны, банки, салоны красоты, спортивные комплексы, муниципальнае школы и детские сады, строительный и продуктовый рынки, автосервисы и многое другое. Одним из главных украшений поселения Марушкинское считается Народный парк "Ручеек", расположенный в деревне Марушкино. Парк был построен в 2013 году в рамках инвестиционной программы города Москвы. На территории парка расположены детские и спортивные площадки, благоустроены два пруда, обустроены дорожки, зоны отдыха. В парке есть родник с питьевой водой, которую жители деревни Марушкино используют в быту. В парке проводятся все значимые спортивные и культурные-досуговые мероприятия. Это место пользуется популярностью не только у местных жителей, но и жителей соседних поселений. А также Храм Спаса Нерукотворного Образа в Большом Свинорье, Парк Победы в поселке станции Крекшино, Храм Покрова Пресвятой Богородицы в деревне Большое Покровское. Общественный транспорт ходит регулярно. Курсирует школьный автобус, детей сопровождают от и до общеобразовательного учреждения. До МЦД Кокошкино 8 минут на транспорте. Документы: участок межеванный, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. При необходимости окажем содействие в одобрении или юридическом сопровождении покупки. Звоните, я с удовольствием отвечу на все вопросы и организую для Вас оперативный показ в удобное для Вас время! Объект ведет агент по загородной недвижимости Холкина Виктория.
5 часов назадАгентство Бюро недвижимости ИПОМАКС - 4 750 000 ₽950 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 25,1%Одна заявка во все банки
Москва, московская прописка! Всего 22 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Продаю участок в деревне Уварово (не коттеджный поселок). Рассмотрим только покупателей без ипотеки! Участок ровной, правильной прямоугольной формы, примыкает к асфальтированной дороге ул.Ирбис. Рядом построят небольшой ТЦ с магазином продукты, аптекой, ПВЗ! Кругом построены солидные коттеджи, давно проживают соседи (круглогодично). Газ и электричество - по границе, вода - скважина, канализация - септик. Спешите забронировать себе землю в д.Уварово!
5 часов назадГригорий СтрельниковАгентство ZIP Realty
