Купить квартиру в сталинке в Москве
- 50 000 000 ₽467 290 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Номер лота: 4223333, Предлагается квартира с историей в доме в доме для Министерства обороны и МИД. Планировка: 2 спальни, гостиная, столовая, кухня, санузел В квартире высокие потолки 3.25 метра. Есть два балкона, которые выходят на Арбат. 2 квартиры на этаже. Парковка во дворе под шлагбаум.
7 часов назад
Агентство - Нужна ипотека? Рассчитайте платёж онлайн и выберите лучшие условия
- Одна онлайн-заявка в несколько банков
- Решение в тот же день
- Бесплатное сопровождение кредитного менеджера
Реклама. ООО «Экосистема недвижимости М2» ИНН 7707430681
- 142 630 265 ₽1 450 000 $1 056 520 ₽/м²•10 741 $/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Продаётся квартира с уникальными видами в историческом доме 1937года - Дом писателей СССР, является памятником архитектуры. Квартира с новым ремонтом, качественной отделкой, обородованной кухней и ванной комнатой. В квартире восстановлена историческая планировка и отделка, а также установлена климатическая система Daikin, на полу дубовый паркет производство Италия, на стенах панели из беленого дуба, подоконники и столешница - базальт, производство Германия, кухня SieMatic, техника - Liebherr, Miele. Планировка: холл, гостиная, хозяйская спальня с зоной кабинета и гардеробной комнатой, детская спальня, большая ванная комната. Красивые виды на исторический центр и три стороны света. Парадный подъезд после ремонта, лифт. Закрытый внутренний двор. Парковка во дворе под шлагбаумом.
7 часов назадАнастасия ЖуркевичАгентство Анастасия - 41 000 000 ₽359 649 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Квартира в сталинском доме с потолками 3,4 метра под ремонт. Шикарная планировка четыре большие комнаты, гардеробная, кухня, санузел раздельный и два балкона на тихую улицу и во двор. Дом малонаселенный две квартиры на этаже, дом стоит около метро, кругом вся инфраструктура,приличные соседи. Лёгкая альтернатива В доме выполнен капитальный ремонт свежий.
7 часов назадЕлена ЛякишеваАгентство - 59 000 000 ₽1 035 088 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:267. Прямой представитель собственника! Ключи на руках! Оперативный показ! Предлагается к продаже трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в известном Доме на Набережной. В квартире предусмотрена функциональная планировка: просторная кухня-гостиная со столовой зоной; две спальни; совмещенный санузел с душевой кабиной, ванной и панорамным окном; балкон. Есть возможность сделать 2 этаж. Из окон открываются удивительные виды на Кремль, достопримечательности Москвы, храм Христа Спасителя, Никольскую церковь, дом культуры ГЭС-2, памятник Петру Первому. Дизайнерский ремонт выполнен в античном стиле из натуральных европейских материалов. Закрытая территория, пропускной контроль, круглосуточная охрана. Широко развитая инфраструктура района: рядом с домом сквер Репина, Березовая роща, театр Эстрады, Третьяковская галерея, набережная Москвы реки с причалом. Азбука вкуса, рестораны, кофейни, салоны красоты, химчистка. На закрытой территории детская площадка. В квартире никто не живет. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, оперативный показ!
7 часов назадАгентство - 77 000 000 ₽570 370 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
На продажу предлагается квартира 135 м2 на Уланском переулке. Планировка: 2 спальни, просторная гостинная, кухня, 2 с/у, сауна, гардероб. В этой квартире в советское время жил известный российский режиссер и сценарист Георгий Данелия, известный по таким работам как "Джентельмены удачи", "Мимино", "Я шагаю по Москве", "Кин-дза-дза" и многим другим" В процессе присоединение мансарды около 80 м2. Окна выходят на 3 стороны ,в квартире 12 окон. Из квартиры открываются виды на Проспект Академика Сахарова. Высота Потолков 3.2 м Есть парковка по шлагбаум в тихом зеленом дворике. Развитая инфраструктура и район. Все исторические места находятся в пешей доступности.
7 часов назадАгентство - 49 000 000 ₽233 222 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продается комплекс апартаментов-студий, ок. 20 м2 каждая (всего 9 шт.), ул. Антонова-Овсеенко д. 4 Характеристики помещения: Каждая студия состоит из спальной комнаты со встроенной кухней и санузла (душевая кабина и унитаз) расположено на 1 этаже многоэтажного жилого дома 1 линия домов по ул. Антонова-Овсеенко в непосредственной близости остановка общественного транспорта 2 минуты пешком от Москва-Сити большая парковка отдельный вход мокрая точка кондиционер доступ в помещение 24/7 запасной выход высота потолка 3 м. отличные рекламные возможности
1 час назадВладлена КапинаАгентство ООО "Perfect" - 40 500 000 ₽604 478 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продается очень уютная и светлая двухкомнатная квартира в элитном сталинском доме, построенном для преподавателей МГУ имени М.В. Ломоносова, по советской классификации дом высшей категории. Уникальная архитектура (башни, лепнина). Квартира расположена на 2 этаже 10 этажного дома 1953 года постройки. Пешая доступность (7 минут пешком) до м. Университет. В квартире сделан очень хороший и качественный дизайнерский евроремонт из дорогих материалов в 2020 году. Дорогая встроенная техника, кухонный гарнитур, мебель, сантехника, кондиционеры, новые деревянные стеклопакеты, электричество 15 кВт., проточный электрический водонагреватель, теплые полы (коридор, ванная комната, кухня). Заезжай и живи! Высота потолков 3 м., перекрытия железобетонные. Окна выходят в сторону проспекта, но из-за того, что он далеко, в квартире очень тихо! Общая площадь 67,0 м.кв., комнаты изолированные (16,0+12,0 м.кв.), кухня-столовая 18,6 м.кв., совмещенный санузел, гардеробная 4,0 м.кв.. БАЛКОНА НЕТ! В подъезде очень просторная и красивая входная группа. В доме был сделан капитальный ремонт в 2010 году, в 2024 году заканчиваются работы по ремонту фасада и крыши. Экологически чистый район с отлично развитой инфраструктурой (цирк, театр Сатиры, театр имени Наталии Сац, дворец пионеров, МГУ, Воробьевы горы (смотровая площадка)). Школа и детский сад во дворе, математическая и английская школы в пешей доступности. Документы более 5 лет. Альтернатива.
7 часов назадАгентство Городское обменное бюро - 40 500 000 ₽604 478 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продается очень уютная и светлая двухкомнатная квартира в элитном сталинском доме, построенном для преподавателей МГУ имени М.В. Ломоносова, по советской классификации – дом высшей категории. Уникальная архитектура (башни, лепнина). Квартира расположена на 2 этаже 10 этажного дома 1953 года постройки. Пешая доступность (7 минут пешком) до м. Университет. В квартире сделан очень хороший и качественный дизайнерский евроремонт из дорогих материалов в 2020 году. Дорогая встроенная техника, кухонный гарнитур, мебель, сантехника, кондиционеры, новые деревянные стеклопакеты, электричество 15 кВт., проточный электрический водонагреватель, теплые полы (коридор, ванная комната, кухня). Заезжай и живи! Высота потолков 3 м., перекрытия железобетонные. Окна выходят в сторону проспекта, но из-за того, что он далеко, в квартире очень тихо! Общая площадь 67,0 м.кв., комнаты изолированные (16,0+12,0 м.кв.), кухня-столовая 18,6 м.кв., совмещенный санузел, гардеробная 4,0 м.кв.. БАЛКОНА НЕТ! В подъезде очень просторная и красивая входная группа. В доме был сделан капитальный ремонт в 2010 году, в 2024 году заканчиваются работы по ремонту фасада и крыши. Экологически чистый район с отлично развитой инфраструктурой (цирк, театр Сатиры, театр имени Наталии Сац, дворец пионеров, МГУ, Воробьевы горы (смотровая площадка)). Школа и детский сад во дворе, математическая и английская школы в пешей доступности. Документы более 5 лет. Альтернатива.
6 часов назадБАРЫШНИКОВ ДМИТРИЙАгентство ГОРОБМЕН - Постройте частный дом по цене квартирыСколько вы готовы платить в месяц?Реклама. ООО «Экосистема недвижимости М2» ИНН 7707430681
- 41 500 000 ₽479 769 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
🏙 Продается просторная 4-х комнатная квартира в престижном районе Таганский на Гончарной набережной! Этот уютный дом 1940 года постройки, с характером и историей, станет идеальным местом для вашей семьи. 🏠 🌟 Квартира общей площадью 86.5 м² и жилой площадью 57.7 м² предлагает удобную изолированную планировку. Комнаты площадью 18, 14, 12 и 13.7 м² позволят вам разместить большую семью или создать индивидуальные пространства для каждого члена. В квартире высокие потолки (3 м), что добавляет ощущение простора и света. 🕊️ 🚿 Ванная комната и санузел раздельные, а отдельная ванна станет отличным местом для релаксации после рабочего дня. Газовая плита в кухне площадью 7 м² позволит вам готовить ваши любимые блюда. Кроме того, вы сможете наслаждаться свежим воздухом на балконе, который добавляет шарма этой квартире. 🌿 ⚡ Современное жилое пространство требует ремонта, что даст вам возможность воплотить в жизнь все идеи по дизайнерскому оформлению. Чистая продажа и все необходимые документы, включая приватизацию и свидетельство о наследстве, готовы к сделке. В подъезде имеется пассажирский лифт, а парковка предоставлена во дворе вашего нового дома. 🚗 📞 Не упустите уникальную возможность стать владельцем квартиры в таком живописном уголке Москвы! Показы по договоренности, два собственника, свободная продажа. Звоните прямо сейчас! 📲✨
6 часов назадЕлена ВизнерАгентство Столичная служба недвижимости - 77 000 000 ₽1 069 444 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Арт. 64616832. Уникальная видовая квартира в центре Москвы! Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру с потрясающими видами на главную улицу столицы! Первый дом от Кремля на Тверской улице. Исторический центр, Манежная площадь! Благодаря уникальному расположению окон, вы сможете любоваться видами на достопримечательности Кремля, Манежной площади и Тверской улицы. Это отличное инвестиционное предложение, которое всегда польззуется большим спросом. В квартире есть три балкона с панорамными видами на центр города. Две отдельные комнаты и кухня-столовая. Большая ванная комната с необходимой бытовой техникой и мебелью. Квартира полностью меблирована и оборудована в стиле современной классики. Светлые тона и высокие потолки создают ощущение воздушности и придают интерьеру изысканную атмосферу. В каждой комнате есть кондиционер. Подъезд с домофоном, всего 3 квартиры на этаже. Рядом три станции метро. Развитая инфраструктура центра столицы. Свободная продажа. Один собственник. Документы готовы к сделке. Участник AREA - Ассоциации Агенств Элитной Недвижимости.
7 часов назадАгентство - 65 500 000 ₽664 975 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Агенту бонус! Продается стильная трехкомнатная квартира расположена в самом сердце Москвы, всего в нескольких шагах от Кремля. Идеальное местоположение позволяет наслаждаться всеми прелестями столичной жизни, включая близость к культурным достопримечательностям, ресторанам и магазинам. Квартира выполнена в современном стиле с элементами классики. Просторная гостиная, оформленная в светлых тонах, оснащена большими окнами, откуда открывается великолепный вид на исторические здания и улицы города. Уютная зона для отдыха идеально подходит для встреч с друзьями или семейных вечеров. Кухня оборудована всей необходимой техникой и стильной мебелью, что делает её удобным местом для приготовления пищи и обедов. Две спальни предлагают комфорт и уют, каждая из которых имеет свою уникальную атмосферу и достаточно места для хранения. Этот объект недвижимости — идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в центре столицы, окружённом историей и культурой. Не упустите шанс стать частью этой уникальной атмосферы! Без обременений, быстрый выход на сделку, полная стоимость. Арт. 77055328
7 часов назадАгентство Вертикаль - 59 000 000 ₽766 234 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Арт. 49387424. Продается 3-х комнатная квартира в историческом центре Москвы. Планировка квартиры включает: холл-прихожую, просторную кухню, три изолированные комнаты, просторный санузел с джакузи и душем. В гостиной панорамное окно до пола с французским балконом и видом на бульвар. Все комнаты и кухня оснащены кондиционерами. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.
7 часов назадАгентство - 48 000 000 ₽486 815 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продается трехкомнатная квартира в историческом районе Москвы, дом Сталинский и интересен тем, что строительство длилось как с довоенного так и послевоенного времени, а кем именно - расскажу подробнее при показе . Общая площадь квартиры составляет 98,6 кв. м, из которых жилая площадь — 66 кв. м. Высокие потолки 3,2 метра добавляют пространству воздушности. До станции метро Таганская можно дойти пешком всего за 7 минут. Квартира без ремонта, что открывает широкие возможности для реализации собственного дизайнерского проекта. Просторная кухня площадью 8,5 кв. м, отдельный санузел и окна, выходящие на улицу, создают комфортное пространство для жизни и дополнительное освещение. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован пассажирским лифтом, а также наземной парковкой. Это обеспечивает удобство как для владельцев автомобилей, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Район богат инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семьи. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любых точек города. Сделка по продаже квартиры осуществляется через агентство. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридическая чистота объекта гарантирована. Квартира в семье с 1998 года, 1 собственник. Приглашаем Вас на просмотр! Запишитесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.
7 часов назадДаниил ЧерновАгентство - 48 000 000 ₽486 815 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Арт. 64219901 Я - прекрасное предложение! Нахожусь в сердце столицы! Остановитесь и задумайтесь, мой новый хозяин, здесь все пропитано историей, всё наполнено духом города. Я - сталинка, я высока, рост 3,2 метра. Мои очи видят массу прекрасного, прекрасные видовые характеристики. Я квартира-конструктор! Легко можно сделать 4 комнату, или объединить кухню с комнатой и сделать гостиную. Свободная планировка. У меня есть окно ванной, что особенно понравится прекрасной половине человечества. Есть окна в коридоре, можно интересно обыграть под место для чтения и ловли Дзен! Огороженная территория, чистый и красивый подъезд, прекрасные соседи. Статусность, комфорт и скорость! До метро 5 минут. Все магазины, кафе, аптеки и всё, что вспомнилось Вам в этот момент - рядом. Набережная и прогулочная зона в пешей доступности. 1 собственник, с моей книгой жизни все хорошо!
2 часа назадМИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимосАгентство МИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимос - Защитим сделку от непредвиденных рисковПолное юридическое сопровождение, гарантия до 10 лет. Если сделку оспорят – вернём стоимость недвижимости.Реклама. ООО «Экосистема недвижимости М2» ИНН 7707430681
- 59 000 000 ₽776 316 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
О ДОМЕ: малоквартирный кирпичный дом 1937 года постройки в историческом центре Москвы. О КВАРТИРЕ: прекрасная квартира с отличными видовыми характеристиками, благодаря высоким потолкам и большим окнам все пространство наполнено воздухом и светом. Функциональная планировка: - холл-прихожая - 3 изолированные комнаты - санузел с джакузи и душ В гостиной панорамное окно с видом на бульвар и французский балкон. Окна ориентированы на обе стороны. На этаже всего две квартиры, интеллигентные соседи. В закрытом дворе организована парковка для жителей дома. ИНФРАСТРУКТУРА: все необходимое для качественной жизни находится в шаговой доступности, для прогулок зеленые зоны Сретенского, Чистопрудного и Рождественского бульваров. Удобный выезд на Сретенский бульвар, до станций метро Тургеневская и Чистые пруды-5 минут пешком. ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, один собственник более 20 лет, без обременений.
7 часов назадЕлена АнтимонийАгентство - 48 000 000 ₽486 815 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Id 18389. Вашему вниманию предлагается 3 комнатная квартира в самом центре Москвы! Красивый подъезд с парадной лестницей и свежим ремонтом. Капитальный ремонт дома сделан 5 назад. Рядом в домах жили и живут советские и современные актеры и артисты. Рядом с домом есть наземная парковка. Дом престижный, изначально был построен для дипломатов иностранцев и ученых. 3х комнатная квартира в красивом уникальном сталинском доме индивидуального проекта в тихом зеленом месте в самом центре Москвы рядом с м.Таганская, около Садового кольца и Москва-реки. Часто бывают съемки в окрестностях дома. Рядом новый сквер со старым липовым сквером перед домом. В 5 минутах ходьбы красивый Новоспасский пруд и монастырь. Инфраструктура есть вся(магазины, школа, детские сады, парк с прудом, где можно гулять и совершать пробежки и там же знаменитый Новоспасский монастырь, напротив дома Павелецкая набережная и Москва-река, по набережной идеально гулять и прокатится на самокате до Кремля(10-15минут). Рядом нет шумных дорог, очень тихо даже с открытыми окнами. Квартира теплая, не продувается ветром и нет сквозняков. Широкие подоконники - 60 см. Просторная и большая прихожая. Площадь комнат 19,7-21-25,2 м². Большая ванная комната с окном - 4м. В квартире большое количество окон, расположенных на две стороны света. Есть окно в С/У. Высокие потолки 3,2м в сочетании с отсутствием несущих стен позволят воплотить любой дизайн-проект. В шаговой доступности все значимые культурно-исторические объекты: Театры и музеи, храмы и монастыри, старинные усадьбы; всевозможные досуговые центры; престижные школы; рестораны и кафе, парки и скверы. Квартира в сталинском доме с историей, с прекрасными фасадами, тихим двором и видами из окон. Рядом набережная и прогулочная зона. У данной квартиры большой потенциал для реконструкции! • Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. • Быстрый выход на сделку. • Оперативные показы по договорённости.
7 часов назадДмитрий ЮсковАгентство На Петровке - 41 000 000 ₽554 054 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Сталинский ампир в современном прочтении. Прекрасная квартира площадью 74 кв.м. в престижном районе Москвы на Кутузовском проспекте. Это идеальное предложение для тех.кто ценит комфорт и близость к центру. Одна из лучших локаций Москвы.Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным по самым последним трендам. В квартире никто не проживал. Комнаты изолированные, правильной формы 25 и 22 кв.м. Реставрация штучного дубового паркета и лепнины в комнатах. Совмещённый санузел 8 кв.м. в испанском крупноформатном керамограните с немецкой премиальной сантехникой. Места для хранения , встроенные шкафы. Квартира полностью меблированная..Дизайнерский свет. Кухня оборудованная всей необходимой встраиваемой бытовой техникой Bosch для вашего удобства.Холодильник, посудомоечная машина, варочная индукционная поверхность,вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь. Удобная обеденная зона. Окна выходят на восток и юг, в квартире много света. Окно кухни выходит на Кутузовский проспект , а окна спален в тихий зелёный двор. Сталинский фасадный дом 1938 года постройки. Толстые стены, идеальная звукоизоляция. На этаже всего две квартиры. Интеллигентные соседи, уютный закрытый двор, въезд через шлакбаум, всегда есть место для парковки машины. Инфраструктура центра Москвы . Триумфальная арка, Парк Победы, театры, прогулочные зоны, набережные, мост Багратион, Москва-Сити, парки, магазины, Дорогомиловский рынок в шаговой доступности. Школа и поликлинника во дворе дома. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, документы готовы к выходу на сделку. Мы готовы ответить на любые вопросы и провести показ.
7 часов назадАгентство - 81 500 000 ₽550 676 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Предложение от собственника! Предлагается квартира c уникальной планировкой, со вторым этажом в доме из кирпича индивидуальной постройки 1936 года. Шикарная локация! Из окон квартиры открываются красивые виды на Михайловскую церковь-часовню, и музей Бородинской битвы. Квартира торцевая, виды на 3 стороны света. Большой красивый, тихий, внутренний двор, с детскими площадками в окружении зелени. Функциональная планировка квартиры: первый этаж - холл 12 метров, с/у (душевая кабина), 2 изолированные спальни(20,3 и 19,6 метров), гостиная (19,3м) совмещенная с кухней, кладовая, высокие потолки 3,2м. второй этаж - просторная комната свободного назначения 53,5м., гардеробная 9,3м, кладовая, на втором этаже также есть с/у с душевой кабиной. Квартира с отделкой в классическом стиле. В отделке использовались натуральные материалы, напольное покрытие из натурального дерева, в отделке с/у использовался натуральный камень, подоконники заменили на мраморные. Лестница на второй этаж выполнена из дуба. Кирпичные стены обеспечивают тепло и тишину. Подъезд с лифтом. Парковка стихийная во дворе, под шлагбаум. В доме расположено всего 82 квартиры, спокойное окружение. Топовая локация. Перед домом располагается зеленый сквер, где можно прогуляться. Развитая инфраструктура, в локации работают аптеки, кафе, магазины, банк. В пешей доступности 2 станции метро. Историческая ценность района, близость к центру Москвы. 1 собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре, оперативный показ.
7 часов назадАгентство Chase Estate (Москва) - 109 000 000 ₽803 835 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Уникальный вариант, двухуровневая квартира с видом на Тверскую! Вашему вниманию предлагается просторная, светлая 4-комнатная квартира с ремонтом по дизайн- проекту в районе Тверской площади в фасадном кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. Высокие потолки более 3м. Два санузла этажах. Планировка полностью узаконена. Функциональная планировка: большая кухня-гостиная комната, встроенная кухня со всей бытовой техникой, спальни как на первом, так и на втором этажах. Окна выходят на памятник Юрию Долгорукому. Рядом расположены метро Тверская, Чеховская, Пушкинская. Свободная продажа, показ по договоренности.
7 часов назадАгентство Кремлёвские Ключи - 45 900 000 ₽512 849 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Арт. 74670365 Уютная трёхкомнатная квартира в центре Москвы, в пешей доступности от станций метро Смоленская и Парк культуры. Сталинский дом 1941 года. Фасады здания в прекрасном состоянии как со стороны Смоленского бульвара, так и со стороны двора. Распашонка. Две спальни и просторная гостиная, кухня с выходом на балкон. Площадь кухни 12.6 кв.м. Раздельные санузлы. Высокие потолки - 3.2м. Широкие оконные проёмы, в комнатах установлены пластиковые окна. На площадке всего 3 квартиры. Аккуратный чистый подъезд. Парадный вход со стороны Смоленского бульвара. Въезд на территорию через шлагбаумы. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Два взрослых собственника более 5 лет. Без обременений. Ипотека возможна. Помощь в одобрении ипотеки от банков-партнёров по ставке от 14%. Юридическое сопровождение сделки.
3 часа назадЛиховидова ЮлияАгентство Агентство недвижимости на Яузе
