Купить квартиру с ремонтом рядом с метро в Москве
- 46 800 000 ₽641 975 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19%Одна заявка во все банки
id:305. Предлагается к продаже ТРЁХ- комнатная квартира в премиальном ЖК "WEST-GARDEN", располагается в лучшем корпусе комплекса. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИЙ ! Описание и фото соответствуют действительности! - Приобретали по договору участия в долевом строительств ; - Продажа ПРЯМАЯ, готовы СРАЗУ выходить на сделку, покажем ВСЕ документы!; Квартира подходит под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем с одобрением :) Квартира имеет правильную геометрию, предлагается без отделки, и дает свободу выбора дизайна мечты. Для Вашего удобства работает круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Двор без машин. Подземный паркинг. Конфигурация планировки: - просторная кухня-гостиная, - 2 спальни - 2 сан. узла О комплексе: Зелёный западный район столицы: WEST GARDEN расположен в треугольнике между Поклонной горой и двумя природными заказниками: Долина реки Сетунь и Воробьёвы горы; 8 га собственной закрытой и благоустроенной территории, еще 8 га парка в непосредственной близости, на набережной, также благоустроенной для прогулок и пикников; Насыщенная и разнообразная инфраструктура для детей любого возраста; Фитнес только для жителей, разнообразная спортивная инфраструктура во дворе; Преимущества для детей: -8 развивающих детских площадок в ландшафтном парке; -3 детские площадки на благоустроенной набережной у реки; -детская игровая комната площадью 300 м; -площадка для отдыха и досуга подростков; -универсальная многофункциональная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и других активных видов спорта с трибуной для болельщиков; -зона настольного тенниса. Транспортная доступность: -ближе всех к центру среди новостроек Раменок; -прямой выезд на скоростной проспект Генерала Дорохова; -до метро "Минская" 900 м; -до Кутузовского проспекта 2 км; -до ТТК 4.5 км. ВОЗМОЖЕН ТОРГ, но только после просмотра. Оперативный показ в удобное для Вас время
3 часа назадАгентство - Нужна ипотека? Рассчитайте платёж онлайн и выберите лучшие условия
- Одна онлайн-заявка в несколько банков
- Решение в тот же день
- Бесплатное сопровождение кредитного менеджера
Реклама. ООО «Экосистема недвижимости М2» ИНН 7707430681 - 271 700 000 ₽1 082 470 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:10850. Уважаемые Клиенты, Предлагаем вашему вниманию прекрасную 5-ти комнатную квартиру, площадью 251 м2 со свободной планировкой по ваш проект! О проекте: ЖК "Садовые кварталы" в Москве - это масштабный элитный проект жилого комплекса в историческом районе Хамовники на ул. Ефремова, выходящий на улицы Усачева, 3-ю Фрунзенскую и Трубецкую. На закрытой охраняемой территории площадью более 12 гектаров расположены жилые здания разной высотности. Жилой комплекс включает в себя 5 кварталов и шикарную собственную инфраструктуру - салоны красоты, фитнесс клуб World Class, кафе, детский сад и школу. В самом сердце проекта расположен пруд, окруженный прогулочными зонами. Кварталы также соседствуют с Усачевским рынком и банями. Если вы уже заинтересованы, обращайтесь! Быстро организую вам показ!
3 часа назадАгентство ПРЕМИУМ - 999 999 999 ₽2 078 138 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:10769. ЛУЧШАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ КЛУБНОМ КОМПЛЕКСЕ. Вашему вниманию предлагается просторная квартира свободной планировки с выходом на террасу в премиальном жилом комплексе "Снегири Эко". Планировочное решение позволяет организовать 6 спален с собственными гардеробными и санузлами, кухню-гостиную с обеденной зоной. Спроектировано 7 балконов и 2 выхода на просторные террасы. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено светом, открываются виды на 4 стороны, на живописный пруд и благоустроенную территорию комплекса. Есть 2 машиноместа. О КОМПЛЕКСЕ SNEGIRI ECO - комплекс клубных домов, занимающий 5 гектар благоустроенной, огороженной и охраняемой территории. Из дома можно напрямую спуститься к берегу озера. Въезд в жилой комплекс осуществляется с улиц Минская и Мосфильмовская. Жилой комплекс расположен в районе Кутузовского проспекта, рядом с Парком Победы и природным заказником Долина реки Сетунь. Поселок располагает обширной инфраструктурой для жильцов комплекса: спа-зона, детское дошкольное учреждение, ресторан, супермаркет, различные службы быта. Подземный паркинг, кладовые помещения. Звоните!
3 часа назадАгентство ПРЕМИУМ - 166 800 000 ₽1 055 696 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:10834. ЖК "Садовые кварталы" КВАРТИРА без отделки. Окна на 2 стороны внутренний двор и на ул. Усачева. Планировка : Кухня-гостиная, спальня с с/у, гардеробной и лоджией, спальню с с\у, кабинет или третью спальню, гардеробную, с/у, постирочная. Проект Садовых кварталов сочетает в себе единство уникального градостроительного решения, хорошей архитектуры и современных технологий строительства. Над ним работали 7 лучших архитектурных мастерских России во главе с одним из наиболее известных мастеров Сергеем Скуратовым: "Сергей Скуратов architects", "Ракурс Архитектс", "Остоженка", ТПО "Резерв", АМ "СПиЧ", "Проект Меганом", "А-Б студия".
3 часа назадАгентство ПРЕМИУМ - 47 990 000 ₽300 501 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19%Одна заявка во все банки
Уникальная квартира от собственника на 3 стороны света. Без обременений, покупали у застройщика. Свободная планировка, огромные окна, вид на парк и сквер. Самый зеленый район Москвы! на территории ЖК есть всё необходимое: магазины, фитнес-центр World Class. Старый район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, университет - всё в пешей доступности. МЦК Ростокино 10 минут пешком. Выезд на хорду.
3 часа назадМарина ИльинаАгентство - 185 000 000 ₽1 237 458 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:9189. Уважаемые покупатели! Жилой комплекс класса DE LUXE "Симфония Набережных" предлагает на продажу квартиру общей площадью 149,5 м2 без отделки, что дает вам возможность самостоятельно создать интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Функциональная планировка: кухня столовая гостиная, мастер спальня, кабинет, гардеробная, три санузла, прихожая. Французские окна, эркер, окна во двор. Есть 2 м/м и кладовая. ЖК "Симфония набережных" - это жилой комплекс, который сочетает в себе комфорт современной жизни и прекрасные виды на набережную. Он расположен в привлекательном районе города, предлагая своим жителям высокий уровень комфорта и качества жизни. ЖК "Симфония набережных" представляет собой современное жилое строение с разнообразным архитектурным дизайном. Фасады здания оформлены в современном стиле с использованием высококачественных материалов, что придает комплексу привлекательный и эстетичный вид. Внутри жилого комплекса созданы комфортные условия для жизни: просторные квартиры с панорамными окнами, обустроенные лоджии или террасы, современные системы безопасности и коммуникации, а также обширные общественные зоны для отдыха и развлечений. Удобный двухуровневый подземный паркинг на 110 автомобилей, дополнительные кладовые комнаты, собственная управляющая компания , круглосуточная служба консьержей. ЖК "Симфония набережных" удачно расположен в одном из живописных районов города. Благодаря своему расположению на набережной, жители имеют прекрасные виды на реку. Рядом с комплексом находятся парки, рестораны, магазины, образовательные учреждения и другие объекты инфраструктуры, обеспечивая комфортное проживание для всех жителей. Быстрый выход на сделку . id:9189
3 часа назадАгентство ПРЕМИУМ - 176 268 719 ₽1 999 990 $1 055 501 ₽/м²•11 976 $/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:11538. Предлагается к приобретению просторная квартира без отделки в элитном доме "Дом на Бурденко", расположенном в престижном районе Хамовники, Москва. Квартира обладает удобной планировкой, включающей кухню-столовую, гостиную, мастер-спальню с собственным санузлом, вторую спальню с санузлом, гостевой санузел, холл и гардеробную комнату. В комплекте с квартирой идут два машиноместа в подземном паркинге. Комплекс находится на закрытой территории, доступ на которую осуществляется по электронным чипам. Круглосуточно работает охрана и видеонаблюдение. Окна квартиры выходят на обе стороны: на улицу и во двор. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
3 часа назадАгентство ГаранТ - 207 800 000 ₽1 274 847 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:11624. The Residences Mandarin Oriental, Золотой 1. Предлагаем вашему вниманию квартиру 163,4 кв.м. Планировка свободная. Подземный паркинг. В самом квартале есть собственный фитнес и премиальный спа-комплекс с бассейном. VIP-консьерж уровня 5* отеля 24/7. В комплексе есть химчистка, комната для хранения меховых изделий, детское развлекательное пространство. Закрытая, охраняемая территория. Оперативный показ.
3 часа назадАгентство ГаранТ - Постройте частный дом по цене квартирыСколько вы готовы платить в месяц?Реклама. ООО «Экосистема недвижимости М2» ИНН 7707430681
- 629 900 000 ₽2 489 723 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:11628. The Residences Mandarin Oriental, Золотой 1. Пентхаус, площадью 251 кв.м. и террасой 93 метра. Высота потолков в квартире 4.5 - 6 метров. Панорамные окна с французскими балконами, дровяной камин. Разрешено остекление террасы. Два машино-места в подземном паркинге. Планировка свободная предполагает: гостиную с балконом, кухню, 2-3 мастер спальни со своими гардеробными и ванными комнатами и роскошную террасу. В самом квартале есть собственный фитнес и премиальный спа-комплекс с бассейном. VIP-консьерж уровня 5* отеля 24/7. В комплексе есть химчистка, комната для хранения меховых изделий, детское развлекательное пространство. Закрытая, охраняемая территория. Оперативный показ.
3 часа назадАгентство ГаранТ - 179 975 000 ₽999 306 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:125. Арт. 59929551 Вашему вниманию к продаже предлагается 4х комнатная квартира в клубном комплексе премиум-класса "Снегири Эко". Квартира без отделки общей площадью 180.1 м Высота потолков 3.50м, панорамные окна, виды на Мосфильмовский пруд, Парк Победы и во внутренний благоустроенный дворик. Имеются м/м в стоимость не входят. Планировочное решение: 3 спален гостиную с кухней и обеденной зоной 2 с/у Элитный жилой комплекс СНЕГИРИ ЭКО - это 5 гектар парковой территории с природным ландшафтом и выходом к озеру. Загородный формат с малоэтажной застройкой расположен в черте Москвы, создавая при этом абсолютное ощущение жизни за городом. На закрытой территории комплекса находится собственная начальная школа, еще одна школа для старшеклассников расположена на территории общественного парка, который является продолжением Снегирей и составляет с ним единую ландшафтную концепцию. Жилой комплекс Снегири Эко полностью интегрирован в окружающую эко-систему долины реки Сетунь со всей ее спортивной и досуговой инфраструктурой. В ЖК предусмотрена следующая инфраструктура: фитнес, ресторан и начальная школа. В отделке использованы натуральные материалы: природный камень и клинкерный кирпич. Звуконепроницаемое безопасное стекло Reynaers в алюминиевой раме не содержит в своем составе оксидов металлов, что соответствует международным экологическим требованиям и самым высоким требованиям по теплофизике и энергоэффективности. В каждом корпусе центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Подземный паркинг, кладовые помещения. Расположение вблизи природного заказника Долина Реки Сетунь и Парка Победы. Удобный выезд на Кутузовский проспект и новую магистраль Генерала Дорохова позволит жителям добираться до центра Москвы или до МКАДа за считанные минуты. Прямой представитель собственника. Оперативный показ! Звоните.
3 часа назадАгентство - 43 800 000 ₽429 412 ₽/м²Ипотека на вторичку от 19%Одна заявка во все банки
Лот: Лот: 149281. 4- комнатная квартира в Жилом комплексе "Сенатор" Можно спланировать: кухню-гостиную, три спальни, две гардеробные комнаты, два с/у, лоджия. Квартира без отделки, свободной планировки. Панорамное остекление. Комплекс "Сенатор" - воплощение современного языка архитектуры и сталинского ампира. Это сочетание роскоши и монументальности, которая заключена не только в силуэте здания, но и в элементах фасада. В архитектуре жилого комплекса соединились современная классика, традиции второй половины XIX века и сталинский ампир - монументальный по своей форме, он близок к неоклассике и роскоши ар-деко. ЖК "Сенатор" расположен в фундаментальной части Москвы на проспекте Мира. 8 минут на автомобиле до Сухаревской площади. 700 м. до станции метро "Алексеевская" 850 м. до станции метро "ВДНХ". 200 метров до проспекта Мира.
3 часа назадАгентство Kalinka Group - 174 800 000 ₽982 022 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:7105. Предлагается к продаже 5-х комнатная трехсторонняя квартира с предчистовой отделкой и прекрасными видами на Парк Победы, Мосфильмовский пруд и внутреннюю благоустроенную территорию. Планировка предполагает: 4 спальни, кухню-гостиную-столовую, 3 ванные комнаты, гостевой санузел+постирочная. Описание ЖК: Клубный поселок имеет невысокую застройку 4-8 этажей, которая отлично вписывается в окружающий ландшафт. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на парк и прибрежную территорию. ЖК Снегири ЭКО реализовался в рамках эко-ориентированной концепции: акцент делался на единении человека с природой, на отличной экологии и на воплощении всех преимуществ проживания за городом, но в пределах мегаполиса. ЖК напоминает уютный загородный поселок из 16 домиков, ещё одна черта комплекса: камерность и приватность. В комплексе всего 150 квартир. Архитектурная концепция проекта дает возможность жить загородной жизнью в пределах мегаполиса - до центра можно добраться в течение 15 минут. На этаже по две квартиры, все квартиры ориентированы на три стороны, на вторых этажах - квартиры с террасами, на первых - с патио. Высокие потолки h 3,50м. Благоустроенная охраняемая территория с отдельным выходом к озеру. Расположение вблизи природного заказника Долина Реки Сетунь и Парка Победы. Удобный выезд на Кутузовский проспект и новую магистраль Генерала Дорохова позволит жителям добираться до центра Москвы или до МКАДа за считанные минуты. В отделке использованы натуральные материалы: природный камень и клинкерный кирпич. В каждом корпусе центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
3 часа назадАгентство ГаранТ - 190 000 000 ₽1 043 383 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Лот: 7745. Предлагается прекрасная четырехкомнатная квартира 182.1 кв.мв в Доме на Покровском бульваре. Можно спланировать кухня-столовая, гостиная, три спальни, два санузла, потолок 3.30 м. По видам ориентирована на две стороны света, Казарменный переулок и во двор. Огороженная охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение. Прекрасный внутренний двор, детская площадка, подземный паркинг. Собственность более трех лет. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA
11 часов назадЭлла КондрашоваАгентство Delight Realty - 271 340 000 ₽1 078 887 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:10033. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается 5-ти комнатная квартира свободной планировки в жилом комплексе "Садовые Кварталы". Свободная планировка и отсутствие ремонта позволят вам воплотить в жизнь дизайнерские идеи и создать дом вашей мечты. Элитный жилой комплекс "Садовые Кварталы" находится в одном из самых престижных районов Москвы - в Хамовниках, рядом с Новодевичьим монастырем, в окружении парков и бульваров. Всего за несколько минут можно дойти до станций метро "Спортивная" и "Фрунзенская". На территории 11га находятся 5 жилых кварталов с собственными внутренними дворами, оснащенными детскими площадками и зонами отдыха. Внутренняя территория каждого квартала полностью закрыта, приватна и безопасна. Готова ответить на все ваши вопросы!
3 часа назадАгентство ГаранТ - Защитим сделку от непредвиденных рисковПолное юридическое сопровождение, гарантия до 10 лет. Если сделку оспорят – вернём стоимость недвижимости.Реклама. ООО «Экосистема недвижимости М2» ИНН 7707430681
- 87 912 789 ₽852 694 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:9986. Вашему вниманию представлен уникальный лот элитной недвижимости. Квартира в элитном жилом комплексе West Garden, расположенном на берегу реки Раменки. Квартира с высокими потолками высотой 3,6 м и площадью 103,1 м2. Планировка позволяет разместить кухню-гостиную, 3 спальни, 3 санузла, гардеробную. Комплекс обладает прекрасной транспортной доступностью: в пешей доступности станция метро Минская, дорога до Садового кольца займет 10 минут. Рядом с комплексом набережная, Матвеевский лес, Мосфильмовский пруд, заказник долины реки Сетунь, презентабельные жилые комплексы, кафе, рестораны, учебные заведения. Благоустроенный внутренний двор площадью 20 га с множеством детских площадок, прогулочных зон и зон отдыха. Быстрый выход на сделку.
3 часа назадАгентство ГаранТ - 75 000 000 ₽844 595 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50 / 50 ! Продается видовая квартира площадью 88,8 кв. м. на 31 этаже в премиальном ЖК ПраймПарк. Свободная планировка, без отделки. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Дальний от дороги корпус -Панорамные окна с завораживающими видами -Лучшая планировка -Богатая инфраструктура ЖК (четыре парковые зоны, фитнес-клуб с бассейном, супермаркеты, рестораны и кафе, детские сады, школы, салоны красоты). Свободная планировка позволяет воплотить любую Вашу задумку в жизнь и создать квартиру мечты. Высокие потолки 3,1 м визуально расширяют пространство. Квартира расположена на 30 этаже - наслаждайтесь невероятными закатами и праздничными салютами с панорамным видом на столицу. Квартира наполнена естественным светом и теплом, благодаря панорамным окнам. Вы сможете реализовать все творческие идеи и дизайнерские решение по своему усмотрению, либо воспользоваться нашим готовым дизайн проектом. Площадь квартиры и расположение несущих конструкций предполагает максимально функциональное зонирование, позволяющее создать эргономичное пространство, включающее в себя спальни, кухню, либо с санузлами и гардеробной . Идеальная семейная квартира. ЖК ПраймПарк один из самых знаковых жилых кварталов Москвы, воплощает все преимущества premium-living. Входные группы с лаунж зоной для гостей с высококлассной отделкой. 3 скоростных малошумных лифта Kone. В лобби предусмотрены почтовые комнаты, колясочные и комнаты для мытья лап домашних питомцев, комната для хранения интернет-заказов. Премиальная инфраструктура комплекса 4 парковые зоны с местами отдыха и детскими площадками, множество ресторанов и кафе, супермаркет, детский сад, школа, фитнес клуб с бассейном, салоны красоты, косметологический центр, стоматология, химчистка, аптека. Круглосуточный контроль доступа и видеонаблюдение, парк-рейнджер, охрана, консьерж-сервис 24/7. Подземный valet-паркинг, кладовые, собственная автомойка. Хорошевский район один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Станции метро ЦСКА, Аэропорт, Динамо и Петровский парк находятся в 10-15 минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность: 5 мин на машине от Тверской улицы, Патриарших прудов и Белой площади, 20 мин до аэропорта Шереметьево или Москва-Сити. Один взрослый собственник. ЗВОНИТЕ! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества Арт. 65444209
3 часа назадАгентство Clayton and Boyers - 59 500 000 ₽444 030 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Полноценная 4 квартира без ремонта ( в том виде как сдал застройщик) Отличные видовые характеристики из окна .Вся инфрастура в пешей доступности .Рядом 2 метро детские сады,школы и музыкальная школа .Первичные документы .Покупали на стадии строительства.Свободная продажа.1 взрослый собственник .В собственности с с 2015 года .Дом монолитно-кирпичный :очень теплый .В доме подземный паркинг,продается без подземного паркинга .Фото разместятся в течение дня .Есть экспликация и поэтажный план .
12 маяЖанна Федоровна АнастасиадиАгентство - 59 300 000 ₽673 864 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:11106. Эта роскошная квартира в центре города, расположенная на третьем этаже из сорока одного этажа современного жилого комплекса, станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, стиль и приватность. Общая площадь квартиры составляет впечатляющие 88 квадратных метров, что позволяет насладиться простором и свободой передвижения. Жилая площадь составляет 55 квадратных метров, а кухня имеет площадь в 9 квадратных метров. Квартира включает в себя три комфортабельные комнаты, каждая из которых оборудована всем необходимым для вашего уюта и отдыха. Особое внимание уделено деталям: все комнаты светлые и просторные, а стены выполнены из монолитного материала, создавая ощущение надёжности и долговечности. Кухня оборудована современной техникой и мебелью, что позволит вам наслаждаться готовкой и отдыхом за столом в уютной атмосфере. Эта квартира - это не только прекрасное место для проживания, но и выгодная инвестиция в будущее. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилого пространства и наслаждайтесь комфортной жизнью в одном из самых престижных районов города.
3 часа назадАгентство ПРЕМИУМ - 92 000 000 ₽670 554 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
id:11601. Продается квартира свободной планировки с прекрасным видом на Золотые ключи и тихую сторону, расположенная в корпусе Е. На этаже всего 4 квартиры. Квартира имеет большую угловую кухню-гостиную площадью 33,8 квадратных метра. Часть окон и одна спальня выходят на Золотые ключи и реку Раменку, а три спальни и часть гостиной выходят окнами в сторону парка Победы. Высота потолков составляет 3,7 метра . Планировка позволяет организовать кухню-гостиную, 3 или 4 спальни, 4 санузла, постирочную и две гардеробные комнаты. Жилой комплекс расположен в зеленом и тихом районе Западного округа вдоль улицы Минская, рядом с респектабельными жилыми комплексами. Внутренний двор организован в виде большого парка с разноцветными садами, прогулочным бульваром, пешеходным мостом, беговыми маршрутами и игровыми и спортивными площадками.
3 часа назадАгентство ГаранТ - 161 000 000 ₽731 818 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Продажа от собственника. Жилой Комплекс СНЕГИРИ ЭКО из 15 клубных домов, расположен на территории 5 га с природным ландшафтом и озером, в комплексе менее 200 квартир. АПАРТАМЕНТ без отделки на 1 этаже, общей площадью ~220 кв.м. Потолки 3,5 метра. Стильная архитектурная концепция проекта в гармонии с природой, восприятие загородной жизни в пределах мегаполиса, вблизи Кутузовского проспекта, Парка Победы, природного заказника Долины реки Сетунь. Фасады зданий облицованы травертином, панорамное остекление. Инфраструктурой малоэтажного жилого комплекса предусмотрено: зоны отдыха, прогулочные аллеи, детские площадки, гостевой паркинг, начальная инновационная школа СНЕГИРИ. Территория комплекса огорожена, охраняема, видеонаблюдение по периметру. Возможно назначение также под офис
3 часа назадАгентство Istudio