Купить трёхкомнатную квартиру с раздельным санузлом в Москве
- 29 500 000 ₽353 293 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
К продаже предлагается просторная трехкомнатная квартира, расположенная на шестом этаже девятиэтажного дома 1960 года постройки. Данная планировка является одной из лучших в доме. Общая площадь квартиры 83,5 кв.м., жилая 56 кв.м., все комнаты квадратные, правильной формы - 17, 23 и 16 кв.м. Все комнаты изолированы. Квартира распашонка, окна выходят как во двор так и на улицу. В квартире выполнен ремонт и куплена новая мебель, что позволит новым собственникам проживать сразу после покупки. Дом расположен в Даниловском районе с отличной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, поликлиники, продуктовые магазины, ТЦ, банки, аптеки, парк Кожухово, набережная. Удобный выезд на проспект Андропова и ТТК. В доступе станции метро Автозаводская, Технопарк, МЦК Автозаводская. Квартира в одной семье с момента постройки дома. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Юридически и физически квартира свободна. Приглашаем на просмотр!
1 час назадДмитрий ГерасимовАгентство - 13 500 000 ₽230 375 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Дом в пешей доступности от метро в тихом зеленом дворе. Кухня с встроенной техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель. Изолированные комнаты и одна проходная,застеклённая лоджия. Пластиковые окна. Чистый подъезд, приличные соседи, развитая инфраструктура района: во дворе школа, несколько супермаркетов, в пешей доступности парк, торговый центр. Квартира в собственности больше 10 лет, ни кто не живет и не прописан. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
1 час назадИрина ВасильеваАгентство - 35 500 000 ₽477 151 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме по индивидуальному проекту в двух минутах от метро Пионерская. Один собственник. Прекрасный вид на Мазиловский пруд. В пяти минутах Солдатенковский парк, Храм, усадьба Нарышкиных. Школа и сад практически во дворе дома. Территория дома ухоженная, с большой детской площадкой. Шлагбаумы на въезд во двор. Консьерж в подъезде. В квартире 3 изолированные комнаты с двумя большими лоджиями. Идеальная транспортная доступность.
1 час назадСобственникАгентство - 12 500 000 ₽198 413 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продаётся 3 комнатная квартира в панельном доме после капитального ремонта фасада и подъезда новый лифт. Комнаты Смежно-изолированные есть вариант изолировать застеклённая лоджия. По документам первичная приватизация один взрослый собственник, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА Полная стоимость в договоре. Чистый уютный двор с детской площадкой, Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности две школы детские сады сетевые продуктовые магазины Удобная транспортная доступность до метро Выхино 10 минут пешком . Быстрый выезд на МКАД, СВХ. Оперативный показ Подробности по телефону.
1 час назадЕвгенийАгентство - 28 000 000 ₽354 430 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Арт. 75059336. Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом спальном районе! Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную трехкомнатную квартиру на 11 этаже 14-этажного дома, построенного в 1993 году. Общая площадь квартиры составляет 79 кв.м., а кухня площадью 11,9 кв.м. станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Квартира отличается продуманной планировкой: три уютные комнаты (23,5 кв.м., 15,9 кв.м. и 13,3 кв.м.) обеспечат комфортное проживание для всей семьи. Высота потолков в 2,65 м создает атмосферу легкости и простора. Два балкона подарят вам возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Ремонт в квартире был выполнен всего 7 лет назад, и она никогда не сдавалась в аренду. Единственный собственник заботился о квартире, поэтому она находится в отличном состоянии. В стоимость включена часть мебелировки и техники, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться. Расположение квартиры также не может не радовать: всего в 5-7 минутах пешком находятся две станции метро — Окская и Рязанский проспект. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины и пункты выдачи, что делает жизнь здесь максимально удобной. Для любителей природы всего в 20-25 минутах пешком находятся два прекрасных парка — Кузьминки и Кусково. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для организации просмотра!
1 час назадЕкатерина ВасилькинаАгентство Екатерина-1594893207 - 25 990 000 ₽417 846 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ ВСЁ! Вашему вниманию в зелёном районе в центре Москвы продаётся светлая, просторная, уютная и готовая для проживания Евро 3-х комнатная квартира в сталинском доме. Сталинский дом - это толстые кирпичные стены с бетонными перекрытиями и высокими потолками, обеспечивающими тепло зимой, прохладу летом и отличную шумоизоляцию для тихого и комфортного проживания. На этаже четыре квартиры, попарно разделенные на тамбуры. В тамбуре для удобства расположены шкаф-купе и обувница. Приятные, спокойные постоянно проживающие соседи. Правильная пропорциональная по площади квартира. Большой зал 21 кв.м, где зону отдыха в любой момент можно отгородить от обеденной зоны 9 кв.м, большой раздвижной стеклянной перегородкой, которая аккуратно выезжает из ниши. Две изолированные, уютные спальни по 13 кв.м. Раздельный санузел 2 и 4 кв.м. Ремонт квартиры проводился по дизайн проекту в 2022 году для личного проживания с соблюдением всех технических норм и правил. Применялись высококачественные материалы. Мебель и Сантехника от элитных брендов. Сантехника Villeroy Boch мебель Garda dcor, Verda, свет De Lamp, техника Midea, Haier, шторы Togas. Кухня оснащена электрическим духовым шкафом, газовой варочной панелью, посудомоечной машиной (60 см), системой очистки воды. В мокрых зонах тёплый пол. В каждой комнате установлена спалит-система. По всей площади тонированный (бронза 10% ) трехкамерный стеклопакет подоконники деревянные (лиственница). Открытый балкон во французском стиле. На дворовой территории благоустроенная современная детская площадка. В шаговой доступности аптека, магазины Пятёрочка, Магнит, Магнит косметик, Верный, Ароматный мир, Перекресток. Вкусвилл, пункты выдачи Озон и WB расположены в доме. В шаговой доступности расположены ТРЦ Ривера и Мозаика, парк Тюфелева роща, парк Остров мечты,а также Кожуховский парк с великолепным прудом и благоустроенной территорией для прогулок и беседками для пикников. В пяти минутах хотьбы расположен самый большой в Москве открытый аквапарк "Остров мечты". Культурный центр ЗИЛ - секции и кружки творчества. ЦСК Арена - многофукциональный спортивный комплекс. Очень удобная транспортная развязка. Метро Автозаводская в девяти минутах хотьбы, МЦК Автозаводская - в трёх минутах. Удобный выезд на проспект Андропова и ТТК. Отличная инфраструктура. Рядом с домом расположены два детских сада и три школы, современные взрослая и детская поликлиники. Парковка во дворе дома. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Приезжайте посмотреть квартиру лично. После просмотра обязательно запланируйте немного свободного времени для прогулки по нашему парку.
1 час назадСобственникАгентство - 13 500 000 ₽210 938 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продается светлая, уютная 3-х комнатная квартира Ул. Подольская д.17 на 12 этаже. Комнаты изолированы, распашонка, сан.узел раздельный. Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку, все грязные работы закончены (выровнены и оштукатурены стены, выполнена стяжка пола) отличный вариант обустроить жильё под свою индивидуальную концепцию интерьера. Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой: рядом с домом школы, детские сады, сетевые магазины, вкусные кафешки, ТЦ, почта, стоматологическая поликлиника, Парк 850-летия Москвы для активного и приятного отдыха с благоустроенной набережной. До станции МЦД-2 Курьяново 5-7 минут пешком. Транспортом можно добраться до метро Марьино, Братиславская (10 мин.). На автомобиле удобный выезд на ЮВХ, МКАД, Люблинскую улицу. Прозрачная история квартиры. Документы более 5 лет в собственности. Свободная продажа, подходит под ипотеку.
1 час назадНаталья МирошниковаАгентство - 11 600 000 ₽226 563 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
АГЕНТАМ обращаться только с реальными покупателями, в иных услугах не нуждаюсь! Предлагается к продаже светлая и очень уютная трехкомнатная квартира в 7 минутах хотьбы от метро Выхино на 5 этаже. Застекленная лоджия, пластиковые окна, металлическая дверь. Комфортная планировка: прихожая, кухня 6 кв.м., 3 комнаты: 8,9 кв.м. и 14,4 кв.м. смежно-изолированные; 10,4 кв.м. - изолированная с балконом, санузел раздельный. В квартире техника и мебель остаются. Зеленый район, вся инфраструктура в шаговой доступности, школы, сады, ВУЗы, поликлиники, магазины, парк- усадьба Кусково. Дом после капитального ремонта в 2023 г.(фасад, крыша, замена инженерных систем, лифта, мусоропровода). Два взрослых собственника, в квартире никто не прописан, свободная продажа.
1 час назадСобственникАгентство - 29 900 000 ₽376 101 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
3-комнатная квартира в престижном районе Москвы. Отличный вариант для создания интерьера вашей мечты! О квартире: Квартира очищена до кирпичных стен — идеальное решение для создания интерьера вашей мечты! Планировка: три изолированные жилые комнаты (15,5 кв.м, 18,4 кв.м и 19,8 кв.м), просторный коридор (12 кв.м), кухня (8,3 кв.м), раздельный санузел (1,3 кв.м и 3,2 кв.м). Балкон (0,7 кв.м) с панорамными видами на Москву. Высокие потолки 3 м создают ощущение простора и света. О доме и инфраструктуре: Индивидуальный сталинский проект. Зеленый, тихий двор с детскими площадками и просторной парковкой со шлагбаумом. Район с развитой инфраструктурой: рядом продуктовые магазины, Дорогомиловский рынок, ТЦ Европейский, школы, детские сады. Удобный выезд на Кутузовский проспект. Транспортная доступность: В пешей доступности несколько станций метро (5-7 минут). Юридические детали: Свободная продажа, без обременений. Один взрослый собственник. Эта квартира — прекрасная возможность реализовать свои дизайнерские идеи в доме с историей и комфортом. Звоните для уточнения подробностей и записи на просмотр! Квартира для воплощения дизайнерских решений в сталинском доме, Дорогомиловский район Продается просторная квартира в индивидуальном сталинском доме в престижном Дорогомиловском районе. Квартира полностью подготовлена для нового ремонта (очищена до кирпичных стен) — идеальное решение для создания интерьера вашей мечты! Планировка и характеристики: Общая площадь: функциональная планировка с 3 изолированными комнатами (15.5, 18.4, 19.8 кв. м.), просторным коридором (12 кв. м.), кухней (8.3 кв. м.), ванной (3.2 кв. м.) и санузлом (1.3 кв. м.). Балкон: 0.7 кв. м., есть лоджия. Высокие потолки: 3 метра, создающие ощущение свободы и пространства. Панорамный вид: из всех комнат открывается живописный вид на Москву. Преимущества дома и района: Дом: сталинский индивидуальный проект с широкими лестничными пролетами, на площадке всего 2 квартиры. Двор: зеленый, тихий, с детскими площадками. Просторная парковка со шлагбаумом. Инфраструктура: рядом продуктовые магазины, Дорогомиловский рынок, ТЦ Европейский, школы, детские сады. Транспорт: удобный выезд на Кутузовский проспект и шаговая доступность до метро (5-7 минут пешком). Юридические аспекты: Свободная продажа, без обременений. Один взрослый собственник. Важно: риелторов просьба не беспокоить, продажа ведется напрямую от собственника.
1 час назадСобственникАгентство - 25 500 000 ₽439 655 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Id 10543. Тихий и спокойный район. 3-ком. квартира. Кирпичный дом. Квартира расположена на 2 этаже. Вид из окна на улицу. В квартире сделан муниципальный ремонт. С/у раздельный. В собственности более 5 лет. Свободная продажа.
5 часов назадГенри ДавидянАгентство Навигатор - 12 500 000 ₽227 273 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Собственник. Продаю или меняю на северо-восток. Внимание! Риэлторам - звонить только с реальными предложениями! Договоров на предоставление услуг заключать не намерен! Реальному покупателю - хороший торг!
1 час назадСобственникАгентство - 20 799 000 ₽343 218 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Дом, в шаговой доступности от метро . Тихий, ухоженный двор , развитая инфраструктура района. Квартира, с оригинальной планировкой , в соответствии с документами БТИ. Планировка : распашонка, окна выходят на две стороны. Три изолированные комнаты, застекленный балкон с выходом из кухни, и лоджия , с выходом из комнаты ; санузел раздельный, просторный коридор. Квартира под ремонт . Альтернатива выбрана . 1 несовершеннолетний собственник. Физически свободна. Строгино, один из лучших районов для проживания: экологически благоприятный , благоустроенный и комфортный по всем параметрам . За домом продуктовая ярмарка, магазин Перекресток, школа и детский сад во дворе, напротив дома. Ключи на руках , высылаю видео.
1 час назадАнна ДолгополоваАгентство Анна Долгополова - 20 000 000 ₽271 003 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Арт. 82214633 Продается просторная 3-комнатная квартира 73,6 кв. м, на 7 этаже в спальном районе, 1 минута пешком до метро Коньково, с идеальной планировкой и расположением. Кухня 10 м2, раздельный санузел, все комнаты (10 + 15 + 18 м2) изолированы. В доме электрическая плита, грузовой и пассажирский лифты. Свободна от обременений, без прописанных, один взрослый собственник, документы готовы к сделке, свободная продажа. ИНФРАСТРУКТУРА Отличный развитый район для жизни семьи, студентов. Много магазинов, школ, ВУЗов, торговых центров, фитнес клубов, зон для спорта и отдыха. Метро в пешей доступности (Коньково). Рядом находится благоустроенный парк Теплый стан с прудами. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ ко всем районам Москвы. ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ помощь в получении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения бесплатное юридическое сопровождение сделки, с присутствием юриста на всех этапах все сделки застрахованы на 100 млн. руб.
1 час назадАгентство Century 21 - 18 700 000 ₽236 709 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продаётся трехкомнатная квартира в доме серии КОПЭ. Три изолированные комнаты, раздельный санузел, удобная планировка. Новые лифты (грузовой и два пассажирских). Рядом Бутовский лесопарк. 1 минута пешком до метро "улица Скобелевская". Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Свободная продажа, полная цена в договоре.
1 час назадЕкатерина АнисимоваАгентство - 23 000 000 ₽286 070 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продаётся трёхкомнатная квартира в уникальном фасадном доме сталинской эпохи на улице Костякова, 10. Здание, выполненное в стиле советского неоклассицизма, считается архитектурной жемчужиной Северного округа Москвы. Высокие потолки 3 метра и изолированные комнаты с окнами на обе стороны двора создают комфортное пространство для проживания. Дом имеет богатую историю, включая функционировавший в годы Великой Отечественной войны детский кинотеатр Искра. В марте 2024 года была завершена реставрация фасада, с заботой о сохранении всех архитектурных деталей. Квартира под ремонт, что открывает возможности для реализации любых дизайнерских идей. По вашему желанию можем организовать ремонт под ключ. Имеется балкон. Прекрасный вариант как для проживания, так и для инвестиции. Метро Тимирязевская в пешей доступности (5-10 минут). Рядом расположены парки и детские площадки, что делает район комфортным для жизни. В подъезде — приличные соседи. Свободная продажа, в договоре указывается полная стоимость. В квартире никто не зарегистрирован. Документы готовы, быстрый выход на сделку, ключи передадим в день сделки. Возможна покупка по ипотеке, поможем с оформлением. Звоните для просмотра и уточнения деталей!
1 час назадАгентство - 23 500 000 ₽321 918 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продаётся просторная 3-х комнатная квартира в благоустроенном Останкинском районе. В квартире хороший косметический ремонт, 3 изолированные комнаты, большая кухня, раздельный санузел, есть балкон. Зелёный двор. Всегда тихо и спокойно. Развитая инфраструктура: множество продуктовых магазинов, аптек, кафе, фитнесс залов, торговых и бизнес центров. Возле дома расположена школа, детские сады, поликлиника. В шаговой доступности находится парк ВДНХ и парк Сокольники. Отличная транспортная доступность: 5 мин. пешком до станции метро Алексеевская. Удобный выезд в центр. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку. Оперативный показ- звоните!
1 час назадМатвей МаксимовичАгентство - 16 500 000 ₽197 368 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Арт. 81805772 Живите лучше уже сегодня! Свободная продажа! Документы основания: Договор передачи квартиры в собственность от 14.11.2007г Один собственник. Обременений нет. Полная стоймость в ДКП. 83.6м2 в двух минутах от метро Бульвар Адмирала Ушакова! Распошонка окна на три стороны дома. Квартира расположена на третьем этаже. Планировка квартиры: 3-комнатная квартира в угловой секции дома. Каждая комната имеет по отдельной лоджии! Формат Кухня 10м2 квадратной формы. Есть возможность оборудовать кухонную зону и останется место для большого стола где модно собраться большой семьёй! Комната 1. 17.8м2 с выходом на утеплённую лоджию. Окна во двор. Комната 2. 17.8м2 с выходом на утеплённую лоджию с окнами на улицу и двор. Комната 3. 12.5м2 с гардеробной 6м2 и выходом на утеплённую лоджию. Хороший и чистый подъезд. Был сделан кап ремонт с заменой лифтов. Богатая инфраструктура: Во дворе дома в двух минутах расположена школа ( Физико- математическая школа). Имея прописку по данному адресу Ваши дети без труда попадут в данную школу. Рядом с домом ещё 5 школ. Столько же детских садов. Пешая доступность до метро 2 минуты. Много ТЦ и стандартных магазинов. Жду Вас на просмотре. Плюсов больше чем можно описать в объявлении.
1 час назадАгентство Century 21 - 18 500 000 ₽308 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Предлагается на продажу 3-х комнатная квартира, на Большой Серпуховской. Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптеки, рядом университет им. Плеханова. В шаговой доступности от метро! Комнаты изолированы. Оперативный показ! Звоните!
1 час назадАгентство КРАММ - 20 300 000 ₽338 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Продается уютная трехкомнатная квартира 60 м2 с современным ремонтом, мебелью и техникой премиальных брендов в 3 мин пешком от метро Щелковская и от остановок наземного общественного транспорта. Рядом парки Лосиный остров, Измайловский, Сиреневый сад. В 3 мин ходьбы продуктовые магазины (Пятерочка, Лента, ВкусВилл), аптеки, садик, банкоматы. В 10 мин ходьбы поликлиника, школы, спорткомплекс с бассейном, фитнес-клубы (WorldClass, DDX), кинотеатры, ТЦ Щелковский и ТЦ София, банки (Альфа, ВТБ, Сбер), ветклиника. На метро до Красной Площади 21 мин без пересадок, на автомобиле 35 мин. В квартире сделан капительный ремонт в теплых светлых тонах. Делали для себя с максимальным качеством и тщательной проработкой деталей. После ремонта в квартире проживали недолго, поэтому состояние отличное! Выравнивание стен, стяжка пола, полная замена электропроводки, розетки в удобных местах, установка электрощита в квартире, замена труб ГВС и ХВС, на кухне и в санузле установлены магистральные фильтры очистки воды BWT, а также проточный фильтр для питьевой воды Барьер, счетчики воды поменяны в 2024 году. Просторная лоджия застеклена и утеплена, в спальне и гостиной установлены кондиционеры. В каждой комнате деревянные двери цвета слоновая кость. Входная дверь увеличенной ширины с повышенной тепло- и шумоизоляцией. Современная кухня изготовлена по дизайн-проекту фирмой Стильные кухни. Встроенная техника, качественная фурнитура Blum, столешница и фартук искусственный камень, вместительная мойка, кран с высоким поворотным изливом и подключением к фильтру питьевой воды - все это создает максимум удобств в процессе эксплуатации. Посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка фирмы Bosch в отличном состоянии. Холодильник, духовой шкаф, встроенная микроволновка, стиральная машина фирмы Haier куплена в 2024 году. Просторная прихожая укомплектована корпусной мебелью одного производителя. В гостиной атмосферу тепла и уюта создает потрескивающий камин с обрамлением из искусственного камня и шпона в цвет дверей и карнизов и мягкий угловой диван. Каскадная светодиодная люстра дополняет ощущение гармоничного отдыха. Светильники в прихожей из той же коллекции, что визуально объединяет пространство гостевой зоны. Санузел раздельный, вся сантехника немецкой фирмы Grohe, водонагреватель Electrolux. Просторная душевая с удобным полотенцесушителем, подвесной тумбой и шкафом, высокий поворотный кран, уникальная душевая система с термостатом Rainshower SmartControl Duo оснащенная полочкой и тремя режимами верхнего душа. В туалете установлена инсталляция Grohe с подвесным унитазом и сидением с микролифтом. Капремонт дома произведен в 2021 году, замена асфальта на придомовой территории и устройство спортивной площадки с мягким покрытием в 2024 году. Вид из окон В собственности более 5ти лет, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Квартира без обременения, свободна и полностью готова к продаже! Реальному покупателю торг при осмотре. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
1 час назадСобственникАгентство - 12 000 000 ₽205 128 ₽/м²Ипотека на вторичку от 24,6%Одна заявка во все банки
Просторная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами (одну комнату изолировали самостоятельно гибсокортоновой перегородкой (на поэтажном плане видно), при желании можно убрать) и балконом. В квартире частично сделан ремонт, чисто, уютно и очень тихо. Мебель частично остается. Дом после капитального ремонта, никаких запахов в подъезде нет. Зеленый двор. Во дворе детская и спортивная игровые площадки, много парковочных мест. В 3 минутах пешком МЦД Покровское. В шаговой доступности продовольственные магазины, гимназия-школа, детский садик, метро Пражская и Академика Янгеля, остановки общественного транспорта, Покровский парк, Покровский и Варшавские пруды, Покровская церковь, ж/д станция Покровская по Курскому направлению. Для любителей авто - отличная транспортная развязка. Полная история квартиры от приватизации. Поможем в одобрении Ипотеки на лучших условиях! Звоните, Уважаемые Клиенты и Коллеги.
1 час назадАлексей МикушовАгентство