ЖК «Университетский» — ансамбль переменной этажности категории «комфорт», построенный по кирпично-монолитной и панельной технологиям. На нижних ярусах комплекса дислоцируются коммерческие помещения — маркеты, кафе, парикмахерские. Неподалеку расположены магазины, аптеки. В удобном доступе — образовательные учреждения: детсады, школы, Орловский ГАУ. Центральный стадион им. В. И. Ленина порадует любителей спортивного досуга фитнес-секциями, бассейном. По соседству с комплексом раскинулась большая лесопарковая зона.

Рациональные планировочные решения и благоустроенная территория

Представлены стандартные и smart-модификации квартир. Лоджии остеклены. Корпуса оборудованы скоростными пассажирскими и грузовыми лифтами. Входные группы оформлены по индивидуальному проекту. Система освещения в холлах оснащена датчиками движения.

Придомовая территория закрыта от посторонних, по периметру монтированы камеры видеонаблюдения. Высажены газоны и деревья, установлены фонари. Продуманы уклоны для съезда колясок. Двор тщательно зонирован. В нем нашлось место:

• просторному открытому паркингу;
• детским городкам с атравматичным покрытием;
• футбольному мини-полю и секторам для workout;
• уютным лавочкам и благоустроенным дорожкам;
• оригинальным малым архитектурным формам.

Отопление и подача горячей воды осуществляются силами крышной котельной. Зданиям присвоен класс энергоэффективности B, что говорит о разумном расходовании ресурсов. Бытовые вопросы помогает решать собственная управляющая компания.