Продажа участка, 20,9 сотки
Площадь участка
20,9 сотки
Статус участка
Описание
Пpoдaетcя учаcток 21 сот. в закрытoм поcелкe. Этo мeстo цeнят за тpи глaвныe cocтавляющие: - уникальнaя приpoда Гoрькoвcкoгo водoxpанилищa; - рaзноoбрaзный oтдых на свeжeм вoздуxе; - зaкpытая oхpaняемая тepритория, тишина и безмятежность. Живопиcная мecтность. Пoceлoк paсположен на берегу Горьковского моря в устье реки Троца и охраняется.
Постоянно проживает около 30 домов. Бетонный съезд к морю для спуска катера. Свой размеренный замкнутый стиль жизни. Футбольное поле. Пляж. Охота. Рыбалка.
Юридическая сторона это часть деревни Колганово. Следовательно можно: 1) прописаться, 2) получать электричество по деревенскому тарифу, 3) провести в дома газ. Поселок поставлен в график газификации.
Об участке 80:
Площадь: 20,9 соток.
Участок расположен на углу (на пересечении дорог). Следовательно въезд/вход можно сделать не только по центральному фасаду, но и по боковой стороне.
Участок по форме - красивый широкий прямоугольник. Его размеры указаны на плане. Местность ровная. Участок зарос молодыми лиственными деревьями, которые при работе грамотного дизайнера могут стать изюминкой ландшафта.
Юридический статус земли: земли поселений (земли населенных пунктов).
Разрешенное использование: для дачного строительства. Многие соседи перевели в ИЖС, т.к. участок расположен в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками).
В собственности. Вся сумма в договоре. Чистая продажа.
Коммуникации:
Электроснабжение - 15 кВт до участка доведет спец-служба.
Канализация - подключение к центральной канализации поселка, подключение выполняется самостоятельно. В поселке свои очистные сооружения.
Водоснабжение - скважина, которую бурите сами. Артезианская вода на глубине примерно 26 метров.
Газ будет проведен в течении 2х лет.
Есть ежемесячные обязательные платежи - около 7 тыс.руб. с участка (за охрану, освещение, уборку дорог, канализацию и т.д.) . Этот платеж фактически является фильтром покупателей по уровню дохода.
Расположение: 70 км. от г. Нижний Новгород на правом берегу Горьковского водохранилища в устье реки Троца. Рядом река Юг. Ближайшие селения: деревни Высокая, Нагорное.
Здесь живут вдали от городской суеты в собственном коттедже. Звоните.
Добавлено 22 ноября 2023 г., обновлено вчера
Возьмите ипотеку и постройте дом за три простых шага
- Оставьте заявку на ипотеку
- →
- Получите одобрение
- →
- Приступайте к строительству
Сколько вы готовы платить в месяц?
до 1.4 млн ₽
сумма кредита
от 20%
первоначальный взнос
ВТБ банк
Льготные прогаммы
ставка от 6,6%
Таким может быть ваш дом. Cоздано нейросетью
Не является публичной офертой. Подробнее о строительстве дома здесь. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.
На карте
1 050 000 ₽
50 239 ₽/сот.
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Агентство
Анна
1 050 000 ₽
Продажа участка, 20,9 сотки
Агентство
Анна
Похожие объявления