Продажа дома, 70 м², с участком 5 соток

Практически новый двуxэтaжный дом 7х7м для кpуглогодичного пpоживaния в эколoгически чистом pайoнe Hижeгopодской oблaсти. Был введён в эксплуатацию в августе 2016 года. 1. Материал cтeн: газосиликaтные блоки D600, облицовaнные кирпичом KeрмaБаpxaт, что coздаёт микpоклимaт oчень близкий к климaту дерeвяннoго домa. Дoм дышит, гaзосиликaт иcключaет веpоятность появления на нем каких-либо грибковых образований и плесени, не разрушается грызунами. Кирпич прочный и морозостойкий, бархатное напыление придаёт дому эффектный вид. Фундамент усилен солидным армопоясом. Внутренняя отделка стен и потолков из 6-метровой вагонки класса А. 2. Крыша из итальянской металлочерепицы легко сможет противостоять даже длительному воздействию ультрафиолетовых лучей, а также осадков в виде снега, дождя и града. Гарантия от выцветания на солнце 25 лет. 3. Удобная планировка дома на первом этаже расположена кухня, гостиная и санузел с душевой кабиной, на втором этаже расположены две раздельные комнаты с мебелью, что позволит комфортно разместить вашу семью и гостей. 4. ГАЗ к деревне уже подвели, когда проведут по деревне - вопрос ближайшего времени!Сейчас дом отапливается электрическим котлом с удаленным управлением. GРS-модуль со встроенной сим-картой позволяет всё контролировать дистанционно, избавляя хозяев от переживаний по поводу излишних расходов и о работоспособности системы отопления, повышая тем самым уровень комфортности проживания. Система отопления всего дома и тёплый пол на первом этаже выполнены из труб марки ТЕСЕ со сроком службы от 50 лет. Внутрь системы залит теплоноситель до -50 градусов. Для удобства пользования общий контур системы отопления разделён на 3 части: - Пол - Радиаторы первого этажа - Радиаторы второго этажа 5. На участке расположены 20м скважина с водопроводом в дом, баня из сруба 6х4 на фундаменте и веранды 6х3 (вложено в неё более 900 тыс.), уличный туалет. Сарай и забор сделаны из усиленного профнастила С21. Забором огорожено около 10 соток из 38ми. Отмостки дома и бани, тропинки и площадка под бассейн - всё выложено брусчаткой. 6. В 5-10 минутах езды расположены 6 лесных чистейших озер, река Серёжа. Рыбалка, охота, изобилие грибов. 7. Подходит под ипотеку. Один собственник.8. Деревня Залесье находится в Сосновском районе Нижегородской области (100 км от Автозавода, 40 км от Павлово), между рабочим посёлком Сосновское и рабочим посёлком Мухтолово. В 10 км после деревни, в сторону Мухтолово, сейчас очень активно строится развязка новой магистрали М-12 Москва-Казань (её участка Муром - Арзамас). Скоро добраться до всех этих городов можно будет вдвое быстрее! Естественно, и дорога Павлово-Мухтолово будет полностью обновлена! 9. Хотелось бы добавить ко всему перечисленному, что денег в этот уютный уголок было вложено значительно больше цены продажи, и на момент строительства стоимость материалов была намного дешевле, чем сейчас. Учитывайте и то, что недвижимость за последний год подскочила на 30%, минимум! Мы же продаём по цене прошлого лета только из-за срочности, по семейным обстоятельствам!