За 2021 год в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 19 жилых объектов с апартаментами, сообщают аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE. По данным специалистов, сегодня в городе и области насчитывается более 70 апарт-комплексов: в сумме они рассчитаны на 21,7 тыс. апартаментов.
Одна из тенденций прошедшего года на рынке апартаментов — увеличение их стоимости. Представители Maris заявляют, что за 12 месяцев средняя цена лота выросла на 60%. При этом спрос на такую недвижимость не снижается, в 2021 году в Петербурге было реализовано более 5 тыс. апартаментов — на 6,7% больше, чем годом ранее.
Сообщается, что сегодня в городе строится около 638 тыс. кв. метров апартаментов. До конца года петербургские застройщики планируют сдать в эксплуатацию 23 апарт-комплекса, в сумме рассчитанных на 13,2 тыс. юнитов. Опрошенные Maris эксперты рынка считают, что ввод некоторых из них будет перенесён на следующий год.
Лидером по объёму предложения апартаментов в Петербурге стал Московский район. Один из актуальных проектов здесь — апарт-отель ARTSTUDIO Moskovsky, сданный в прошлом году. В двух корпусах бизнес-класса разместились апартаменты и коммерческие помещения, дома находятся рядом со станцией метро «Фрунзенская». Сегодня студию площадью 23,5 кв. метра здесь можно приобрести за 8 млн рублей.
Среди строящихся объектов с апартаментами в Московском районе — многофункциональный комплекс Ramada Encore, расположенный на улице Орджоникидзе. В пяти корпусах комплекса спроектировано более 3,5 тыс. квартир, а также подземный паркинг. Самая доступная недвижимость здесь обойдётся в 3,7 млн рублей.
